Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Gyldenlundsvej 1A

Villa · 107 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 569.885 m², 3 værelser, opført i 1994. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1994
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
107 m²
Erhvervsareal
14 m²
Grundareal
569885 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 103.459 kr/m².11.841.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGyldenlundsvej gns: 71.522 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 95.733 kr/m²-25,30 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)569885 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering13.120.061 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+364,10 pct. siden feb. 1997
794k3,9M7,0M10,0M13,1M19921996200020042008201220162020202418. feb. 19972.827.000 kr.I dag · vores estimat13.120.061 kr.Markedet · 1992959.469 kr.Markedet · 1993926.834 kr.Markedet · 19941.116.759 kr.Markedet · 19951.261.316 kr.Markedet · 19961.124.463 kr.Markedet · 19971.353.015 kr.Markedet · 19981.436.047 kr.Markedet · 19991.546.792 kr.Markedet · 20001.930.280 kr.Markedet · 20012.243.148 kr.Markedet · 20022.294.401 kr.Markedet · 20031.918.724 kr.Markedet · 20042.439.814 kr.Markedet · 20053.057.204 kr.Markedet · 20064.661.348 kr.Markedet · 20073.721.995 kr.Markedet · 20084.143.254 kr.Markedet · 20093.074.324 kr.Markedet · 20103.210.000 kr.Markedet · 20113.756.984 kr.Markedet · 20124.393.741 kr.Markedet · 20134.157.485 kr.Markedet · 20143.668.816 kr.Markedet · 20154.475.168 kr.Markedet · 20164.808.259 kr.Markedet · 20175.439.666 kr.Markedet · 20186.115.585 kr.Markedet · 20195.962.361 kr.Markedet · 20206.556.104 kr.Markedet · 20217.364.275 kr.Markedet · 20229.783.331 kr.Markedet · 20237.662.056 kr.Markedet · 20248.436.522 kr.Markedet · 20258.741.686 kr.Markedet · 20269.566.549 kr.Markedet · 202712.319.124 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. feb. 1997 · Alm. Salg
2.827.000 kr.
I dag · vores estimat
13.120.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997feb.Solgt, alm. frit salg2.827.000 kr.
  • 1994Bygget
  • 1983sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1994

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyldenlundsvej 26
2920 Charlottenlund		161 m²749 m11-06-202411.515.000 kr.71.522 kr./m²
Skovgårdsvej 22
2920 Charlottenlund		110 m²1,2 km22-12-202511.500.000 kr.104.545 kr./m²
Frisersvej 3B
2920 Charlottenlund		122 m²359 m31-07-202411.995.000 kr.98.320 kr./m²
Ordrup Jagtvej 23
2920 Charlottenlund		107 m²1,6 km03-05-20269.750.000 kr.91.121 kr./m²
Rørsøvej 6
2920 Charlottenlund		102 m²1,4 km01-09-202514.750.000 kr.144.608 kr./m²
Strandvejen 305
2920 Charlottenlund		105 m²1,7 km14-02-202512.860.000 kr.122.476 kr./m²
Folevænget 10
2920 Charlottenlund		120 m²1,0 km05-02-202612.095.000 kr.100.792 kr./m²
Bramsvej 3A
2920 Charlottenlund		130 m²345 m27-03-202510.550.000 kr.81.154 kr./m²
Strandvejen 275B
2920 Charlottenlund		114 m²1,5 km11-06-202610.300.000 kr.90.351 kr./m²
Strandvejen 240B
2920 Charlottenlund		101 m²1,6 km11-12-202513.100.000 kr.129.703 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden