Møllegårdsvej 53A

Rækkehus · 120 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 503 m², 5 værelser, opført i 1985, renoveret i 2002. Beliggende i Sorø Kommune (4295).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 503 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.470.000 kr.
Offentlig grundværdi: 536.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4295 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.351 kr/m².1.369.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllegårdsvej gns: 13.764 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4295-snit 14.543 kr/m²-5,40 pct.
3Boligareal større end typisk120 m² vs. 103 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
4Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
5Vores vurdering1.518.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,73 pct. siden mar. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4295 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4295 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. mar. 1997 · Alm. Salg: 580.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.518.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Ombygning
1997mar.Solgt, alm. frit salg580.000 kr.
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllegårdsvej 34 4295 Stenlille	110 m²	204 m	31-07-2026	1.750.000 kr.	15.909 kr./m²
Møllegårdsvej 34 4295 Stenlille	110 m²	204 m	16-06-2026	1.750.000 kr.	15.909 kr./m²
Møllegårdsvej 111A 4295 Stenlille	95 m²	199 m	14-06-2026	1.350.000 kr.	14.211 kr./m²
Møllegårdsvej 109A 4295 Stenlille	89 m²	196 m	14-07-2024	1.095.000 kr.	12.303 kr./m²
Møllegårdsvej 119A 4295 Stenlille	89 m²	231 m	26-05-2024	1.300.000 kr.	14.607 kr./m²
Møllegårdsvej 119B 4295 Stenlille	89 m²	232 m	21-08-2024	1.025.000 kr.	11.517 kr./m²
Møllegårdsvej 121B 4295 Stenlille	89 m²	258 m	04-06-2024	1.225.000 kr.	13.764 kr./m²
Møllehusene 20 4295 Stenlille	108 m²	86 m	20-08-2024	1.250.000 kr.	11.574 kr./m²
Møllehusene 1 4295 Stenlille	108 m²	103 m	29-01-2025	1.250.000 kr.	11.574 kr./m²
Slettebjerggård 5 4295 Stenlille	140 m²	856 m	11-08-2026	1.700.000 kr.	12.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4295

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu