Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G1

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Falkevej 7

Fritidshus · 69 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 1976. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G1
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.079.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.415.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.983 kr/m².2.340.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.365.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,09 pct. siden mar. 2019
141k697k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20191.480.000 kr.14. nov. 20202.295.000 kr.I dag · vores estimat2.365.844 kr.Markedet · 1992223.836 kr.Markedet · 1993242.949 kr.Markedet · 1994258.750 kr.Markedet · 1995160.494 kr.Markedet · 1996241.500 kr.Markedet · 1997313.605 kr.Markedet · 1998333.339 kr.Markedet · 1999352.038 kr.Markedet · 2000416.622 kr.Markedet · 2001487.830 kr.Markedet · 2002339.135 kr.Markedet · 2003530.817 kr.Markedet · 2004588.846 kr.Markedet · 20051.209.570 kr.Markedet · 20061.169.412 kr.Markedet · 20071.191.423 kr.Markedet · 20081.315.071 kr.Markedet · 20091.761.018 kr.Markedet · 2010732.504 kr.Markedet · 2011442.152 kr.Markedet · 2012670.956 kr.Markedet · 2013811.854 kr.Markedet · 20141.039.899 kr.Markedet · 2015626.106 kr.Markedet · 2016707.457 kr.Markedet · 2017839.523 kr.Markedet · 2018729.813 kr.Markedet · 2019791.016 kr.Markedet · 2020983.526 kr.Markedet · 20211.403.391 kr.Markedet · 20221.685.670 kr.Markedet · 20231.347.984 kr.Markedet · 20241.495.782 kr.Markedet · 20251.951.596 kr.Markedet · 20261.844.991 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
1.480.000 kr.
14. nov. 2020 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.365.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 2019mar.Ejerskifte1.480.000 kr.
  • 2016okt.Ejerskifte
  • 2008majEjerskifte
  • 1982majEjerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Falkevej 3
4400 Kalundborg		94 m²68 m10-06-20254.895.000 kr.52.074 kr./m²
Hejrevej 9
4400 Kalundborg		67 m²258 m18-02-20251.895.000 kr.28.284 kr./m²
Høgevej 11
4400 Kalundborg		72 m²171 m10-09-20252.650.000 kr.36.806 kr./m²
Stærevej 10
4400 Kalundborg		69 m²531 m24-10-20252.495.000 kr.36.159 kr./m²
Ternevej 12
4400 Kalundborg		66 m²346 m16-04-20261.425.000 kr.21.591 kr./m²
Spættevej 14
4400 Kalundborg		65 m²490 m12-11-20252.925.000 kr.45.000 kr./m²
Krogebækvej 10
4400 Kalundborg		72 m²942 m16-11-2024900.000 kr.12.500 kr./m²
Glentevej 1
4400 Kalundborg		58 m²143 m05-04-20261.695.000 kr.29.224 kr./m²
Spovevej 11
4400 Kalundborg		78 m²475 m24-06-20251.675.000 kr.21.474 kr./m²
Rørsangervej 2
4400 Kalundborg		61 m²646 m29-05-20252.850.000 kr.46.721 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden