Gl Røsnæsvej 19

Villa · 168 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 744 m², 6 værelser, opført i 1997. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 744 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.692.000 kr.
Offentlig grundværdi: 747.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.643 kr/m².3.328.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 11.342 kr/m² (40 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.589 kr/m²-22,30 pct.
3Vores vurdering2.916.892 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2970,41 pct. siden feb. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. feb. 1997 · Alm. Salg: 95.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.916.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997feb.Ejerskifte95.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Røsnæsvej 57 4400 Kalundborg	163 m²	438 m	14-11-2023	4.500.000 kr.	27.607 kr./m²
Gl Røsnæsvej 1 4400 Kalundborg	182 m²	169 m	30-01-2025	2.825.000 kr.	15.522 kr./m²
Gl Røsnæsvej 31B 4400 Kalundborg	184 m²	139 m	11-06-2024	4.195.000 kr.	22.799 kr./m²
Gl Røsnæsvej 2 4400 Kalundborg	135 m²	252 m	27-08-2026	2.200.000 kr.	16.296 kr./m²
Gl Røsnæsvej 59 4400 Kalundborg	200 m²	463 m	13-03-2025	2.600.000 kr.	13.000 kr./m²
Gl Røsnæsvej 23 4400 Kalundborg	102 m²	44 m	05-11-2025	2.400.000 kr.	23.529 kr./m²
Strandhaven 20 4400 Kalundborg	168 m²	158 m	22-11-2025	2.695.000 kr.	16.042 kr./m²
Skovvej 22 4400 Kalundborg	166 m²	519 m	23-10-2025	3.595.000 kr.	21.657 kr./m²
Kystvejen 12 4400 Kalundborg	161 m²	303 m	09-11-2025	5.600.000 kr.	34.783 kr./m²
Hestetoften 18 4400 Kalundborg	176 m²	303 m	30-07-2026	2.675.000 kr.	15.199 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu