Signesvej 12

Villa · 121 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 817 m², 5 værelser, opført i 1959. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 817 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.718.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.293.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.186 kr/m².2.512.500 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: G → E — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.758.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+82,86 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.508.425 kr.
I dag · vores estimat: 2.758.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg1.508.425 kr.
2018sep.Ejerskifte1.450.000 kr.
2014jun.Ejerandel overdraget
2010aug.Ejerskifte
2008sep.Ejerskifte
1995jul.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Signesvej 1 4100 Ringsted	146 m²	96 m	09-09-2025	3.150.000 kr.	21.575 kr./m²
Åvejen 34 4100 Ringsted	123 m²	381 m	14-08-2024	2.295.000 kr.	18.659 kr./m²
Avnbøgevej 8 4100 Ringsted	121 m²	698 m	20-07-2026	2.400.000 kr.	19.835 kr./m²
Ryttermosevej 6 4100 Ringsted	120 m²	641 m	14-01-2025	2.995.000 kr.	24.958 kr./m²
Avnbøgevej 3 4100 Ringsted	123 m²	671 m	13-02-2025	2.450.000 kr.	19.919 kr./m²
Ryttermosevej 2 4100 Ringsted	117 m²	599 m	16-03-2025	2.695.000 kr.	23.034 kr./m²
Sorøvej 45 4100 Ringsted	128 m²	475 m	26-08-2024	2.345.000 kr.	18.320 kr./m²
Sorøvej 27 4100 Ringsted	127 m²	610 m	12-09-2025	2.675.000 kr.	21.063 kr./m²
Havemøllevej 24 4100 Ringsted	113 m²	552 m	27-05-2024	1.970.000 kr.	17.434 kr./m²
Gyvelvej 1 4100 Ringsted	126 m²	799 m	04-02-2026	2.150.000 kr.	17.063 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu