Dannevang 11

Villa · 117 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 1.240 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 1240 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Andet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.238.000 kr.
Offentlig grundværdi: 735.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.292 kr/m².1.434.000 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.491.367 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,40 pct. siden jun. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 1997 · Alm. Salg: 831.300 kr.
I dag · vores estimat: 1.491.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jun.Solgt, alm. frit salg831.300 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dannevang 12 6100 Haderslev	114 m²	49 m	05-12-2023	1.375.000 kr.	12.061 kr./m²
Dannevang 9 6100 Haderslev	130 m²	25 m	09-01-2025	1.845.000 kr.	14.192 kr./m²
Simmerstedvej 125 6100 Haderslev	115 m²	288 m	20-10-2025	800.000 kr.	6.957 kr./m²
Ejsbølvej 26 6100 Haderslev	120 m²	228 m	19-03-2024	1.850.000 kr.	15.417 kr./m²
Simmerstedvej 127 6100 Haderslev	120 m²	301 m	05-01-2025	850.000 kr.	7.083 kr./m²
Bøgely 13 6100 Haderslev	120 m²	420 m	01-02-2026	1.945.000 kr.	16.208 kr./m²
Egevej 1A 6100 Haderslev	112 m²	287 m	11-06-2024	1.650.000 kr.	14.732 kr./m²
Drosselvej 9 6100 Haderslev	116 m²	602 m	22-03-2024	750.000 kr.	6.466 kr./m²
Birkevej 31 6100 Haderslev	112 m²	405 m	21-09-2025	1.575.000 kr.	14.062 kr./m²
Ejsbølvej 19 6100 Haderslev	108 m²	192 m	18-11-2023	1.700.000 kr.	15.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu