Fjordparken 51, Allerup

Villa · 193 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 1.025 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1976. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 1025 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.790.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.482.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i AllerupMedian pris/m² for villa i Allerup (4300, sidste 24 mdr.): 21.440 kr/m² × 193 m².4.137.920 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.609.115 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+243,97 pct. siden apr. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. apr. 1997 · Alm. Salg: 1.049.250 kr.
I dag · vores estimat: 3.609.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997apr.Solgt, alm. frit salg1.049.250 kr.
1976Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordparken 33 4300 Holbæk	187 m²	95 m	17-06-2026	4.300.000 kr.	22.995 kr./m²
Fjordparken 37, Allerup 4300 Holbæk	172 m²	89 m	16-05-2024	3.675.000 kr.	21.366 kr./m²
Fjordparken 7, Allerup 4300 Holbæk	170 m²	211 m	29-09-2024	4.175.000 kr.	24.559 kr./m²
Fjordparken 5, Allerup 4300 Holbæk	136 m²	210 m	25-04-2025	3.150.000 kr.	23.162 kr./m²
Fjordparken 4, Allerup 4300 Holbæk	129 m²	181 m	20-01-2024	2.490.000 kr.	19.302 kr./m²
Fjordparken 53, Allerup 4300 Holbæk	326 m²	27 m	13-12-2023	6.275.000 kr.	19.248 kr./m²
Rødkælkevej 4, Allerup 4300 Holbæk	195 m²	453 m	18-11-2024	2.642.500 kr.	13.551 kr./m²
Fjorddraget 17 4300 Holbæk	198 m²	551 m	23-04-2025	5.775.000 kr.	29.167 kr./m²
Kalundborgvej 172, Allerup 4300 Holbæk	186 m²	509 m	07-12-2024	2.700.000 kr.	14.516 kr./m²
Rødkælkevej 39, Allerup 4300 Holbæk	185 m²	483 m	22-04-2025	3.250.000 kr.	17.568 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu