Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Fresiavej 7

Villa · 119 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 945 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
945 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.254.000 kr.
Offentlig grundværdi
588.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.358 kr/m².1.928.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFresiavej gns: 13.499 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 19.880 kr/m²-32,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.208.259 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,37 pct. siden mar. 1997
187k789k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 1997875.000 kr.I dag · vores estimat2.208.259 kr.Markedet · 1992490.518 kr.Markedet · 1993581.791 kr.Markedet · 1994560.014 kr.Markedet · 1995621.180 kr.Markedet · 1996706.503 kr.Markedet · 1997620.466 kr.Markedet · 1998633.437 kr.Markedet · 1999724.591 kr.Markedet · 2000677.705 kr.Markedet · 2001500.871 kr.Markedet · 2002985.082 kr.Markedet · 2003728.161 kr.Markedet · 2004921.060 kr.Markedet · 20051.045.296 kr.Markedet · 20061.622.684 kr.Markedet · 20071.490.832 kr.Markedet · 20081.406.223 kr.Markedet · 20091.888.292 kr.Markedet · 20101.746.801 kr.Markedet · 20111.129.191 kr.Markedet · 20121.136.331 kr.Markedet · 20131.046.486 kr.Markedet · 20141.115.625 kr.Markedet · 20151.312.689 kr.Markedet · 20161.371.594 kr.Markedet · 20171.436.211 kr.Markedet · 20181.373.022 kr.Markedet · 20191.086.351 kr.Markedet · 20201.502.970 kr.Markedet · 20211.487.500 kr.Markedet · 20221.706.103 kr.Markedet · 20231.933.750 kr.Markedet · 20241.830.815 kr.Markedet · 20252.182.698 kr.Markedet · 20261.987.776 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1997 · Alm. Salg
875.000 kr.
I dag · vores estimat
2.208.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997mar.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fresiavej 8
8400 Ebeltoft		224 m²74 m04-11-20242.195.000 kr.9.799 kr./m²
Skovhegnet 3
8400 Ebeltoft		120 m²250 m29-01-20242.585.000 kr.21.542 kr./m²
Anemonevej 3
8400 Ebeltoft		122 m²155 m23-06-20251.928.000 kr.15.803 kr./m²
Skovleddet 4
8400 Ebeltoft		118 m²347 m13-01-20261.975.000 kr.16.737 kr./m²
Plantagen 40
8400 Ebeltoft		120 m²367 m29-07-20242.150.000 kr.17.917 kr./m²
Digtervænget 19
8400 Ebeltoft		125 m²119 m07-12-20231.195.000 kr.9.560 kr./m²
Holger Drachmanns V 12
8400 Ebeltoft		115 m²323 m19-11-20241.600.000 kr.13.913 kr./m²
Jens Baggesens Vej 22
8400 Ebeltoft		115 m²363 m18-08-2024950.000 kr.8.261 kr./m²
Skovhøjen 1
8400 Ebeltoft		111 m²112 m25-06-20262.350.000 kr.21.171 kr./m²
Munkebakken 14
8400 Ebeltoft		125 m²251 m21-05-20262.360.000 kr.18.880 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden