Fugleparken 47

Villa · 178 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 754 m², 7 værelser, opført i 1970, renoveret i 1979. Beliggende i Greve Kommune (2690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 754 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.117.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.570.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.257 kr/m².4.321.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFugleparken gns: 26.158 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.479 kr/m²-24,10 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.642.640 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+234,60 pct. siden mar. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1997 · Alm. Salg: 1.387.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.642.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997mar.Solgt, alm. frit salg1.387.500 kr.
1979Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fugleparken 89 2690 Karlslunde	175 m²	105 m	09-02-2025	5.035.000 kr.	28.771 kr./m²
Fugleparken 48 2690 Karlslunde	175 m²	193 m	01-03-2026	4.975.000 kr.	28.429 kr./m²
Fugleparken 14 2690 Karlslunde	166 m²	330 m	07-08-2025	4.300.000 kr.	25.904 kr./m²
Fugleparken 45 2690 Karlslunde	198 m²	26 m	07-12-2025	5.450.000 kr.	27.525 kr./m²
Fugleparken 35 2690 Karlslunde	204 m²	74 m	31-03-2024	4.550.000 kr.	22.304 kr./m²
Fugleparken 46 2690 Karlslunde	150 m²	220 m	12-08-2025	4.200.000 kr.	28.000 kr./m²
Fugleparken 51 2690 Karlslunde	146 m²	44 m	06-07-2025	3.300.000 kr.	22.603 kr./m²
Fugleparken 34 2690 Karlslunde	150 m²	245 m	20-01-2026	4.310.000 kr.	28.733 kr./m²
Fugleparken 7 2690 Karlslunde	147 m²	120 m	14-01-2025	3.400.000 kr.	23.129 kr./m²
Fugleparken 59 2690 Karlslunde	136 m²	126 m	20-06-2025	3.695.000 kr.	27.169 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu