Højgårdstoften 352

Rækkehus · 115 m² · bygget 1974

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 227 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 227 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.277.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.118.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.096 kr/m².3.231.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøjgårdstoften gns: 28.484 kr/m² (58 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.717 kr/m²-15,50 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.619.162 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+244,61 pct. siden mar. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1997 · Alm. Salg: 1.050.220 kr.
I dag · vores estimat: 3.619.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997mar.Solgt, alm. frit salg1.050.220 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højgårdstoften 370 2630 Taastrup	115 m²	36 m	21-12-2025	3.200.000 kr.	27.826 kr./m²
Højgårdstoften 334 2630 Taastrup	115 m²	51 m	08-01-2025	3.250.000 kr.	28.261 kr./m²
Højgårdstoften 314 2630 Taastrup	115 m²	67 m	05-02-2025	3.095.000 kr.	26.913 kr./m²
Højgårdstoften 356 2630 Taastrup	115 m²	68 m	14-07-2025	3.225.000 kr.	28.043 kr./m²
Højgårdstoften 308 2630 Taastrup	115 m²	73 m	26-08-2026	3.695.000 kr.	32.130 kr./m²
Højgårdstoften 320 2630 Taastrup	115 m²	73 m	02-03-2025	2.900.000 kr.	25.217 kr./m²
Højgårdstoften 322 2630 Taastrup	115 m²	75 m	12-10-2026	3.595.000 kr.	31.261 kr./m²
Højgårdstoften 310 2630 Taastrup	115 m²	75 m	05-06-2026	3.650.000 kr.	31.739 kr./m²
Højgårdstoften 310 2630 Taastrup	115 m²	75 m	28-08-2024	2.875.000 kr.	25.000 kr./m²
Højgårdstoften 272 2630 Taastrup	115 m²	89 m	19-06-2024	2.825.000 kr.	24.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu