Lærkevænget 1, 6920 Videbæk — Villa · 136 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 717 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1976. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 717 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.143.000 kr.
Offentlig grundværdi: 307.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.409 kr/m².1.299.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLærkevænget gns: 10.135 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6920-snit 8.548 kr/m²+18,60 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.319.023 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,50 pct. siden jun. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 1997 · Alm. Salg: 645.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.319.023 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jun.Solgt, alm. frit salg645.000 kr.
1976Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevænget 8 6920 Videbæk	163 m²	72 m	04-03-2025	1.895.000 kr.	11.626 kr./m²
Lærkevænget 9 6920 Videbæk	107 m²	77 m	03-09-2025	925.000 kr.	8.645 kr./m²
Solsorten 4 6920 Videbæk	140 m²	121 m	03-01-2024	1.375.000 kr.	9.821 kr./m²
Tyttebærvej 6 6920 Videbæk	136 m²	483 m	25-03-2024	1.425.000 kr.	10.478 kr./m²
Gl Herborgvej 16 6920 Videbæk	141 m²	224 m	07-04-2025	1.775.000 kr.	12.589 kr./m²
Vibevænget 4 6920 Videbæk	127 m²	98 m	02-06-2025	1.300.000 kr.	10.236 kr./m²
C.P.Madsensvej 2 6920 Videbæk	138 m²	552 m	14-04-2024	1.100.000 kr.	7.971 kr./m²
Hjejlevej 19 6920 Videbæk	148 m²	45 m	05-08-2026	1.245.000 kr.	8.412 kr./m²
Dalsvinget 9 6920 Videbæk	139 m²	683 m	16-06-2026	1.075.000 kr.	7.734 kr./m²
Vestervang 12 6920 Videbæk	133 m²	765 m	29-01-2026	875.000 kr.	6.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu