Vibevej 8

Villa · 218 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 788 m², 7 værelser, opført i 1998, renoveret i 2008. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1998
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 218 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.690.000 kr.
Offentlig grundværdi: 891.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.288 kr/m².4.730.400 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1998 (28 år). Estimeret renoveringsår: 2008. Signaler: BBR ombygning 2008 (18 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi B på 1998-bygning → kraftig renovering+7,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering5.336.894 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3457,93 pct. siden mar. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 1997 · Alm. Salg: 150.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.336.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
1998Bygget
1997mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998150.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinkelvej 16 8410 Rønde	212 m²	84 m	05-05-2024	3.300.000 kr.	15.566 kr./m²
Vestre Fasanvej 30 8410 Rønde	206 m²	290 m	31-03-2026	4.950.000 kr.	24.029 kr./m²
Moesbakken 60 8410 Rønde	235 m²	287 m	16-06-2026	6.300.000 kr.	26.809 kr./m²
Baunevænget 29 8410 Rønde	227 m²	801 m	25-06-2026	8.600.000 kr.	37.885 kr./m²
Glentehøj 24 8410 Rønde	199 m²	453 m	16-05-2026	3.799.000 kr.	19.090 kr./m²
Rønne Alle 7 8410 Rønde	195 m²	322 m	24-06-2025	3.300.000 kr.	16.923 kr./m²
L. Jørgensens Alle 7 8410 Rønde	211 m²	948 m	13-10-2025	5.890.000 kr.	27.915 kr./m²
Glentehøj 1 8410 Rønde	241 m²	429 m	25-03-2025	4.450.000 kr.	18.465 kr./m²
Frederiks Alle 16 8410 Rønde	193 m²	728 m	16-07-2025	2.965.000 kr.	15.363 kr./m²
Rågevej 2 8410 Rønde	180 m²	291 m	29-05-2025	3.750.000 kr.	20.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu