Teglværksvej 25, 7323 Give — Villa · 113 m² · bygget 1985 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 876 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 876 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.191.000 kr.
Offentlig grundværdi: 367.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.388 kr/m².1.214.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTeglværksvej gns: 11.066 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 11.894 kr/m²-7,00 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering983.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+198,00 pct. siden mar. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. mar. 1997 · Alm. Salg: 330.000 kr.
I dag · vores estimat: 983.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997mar.Solgt, familiehandel330.000 kr.
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglværksvej 17 7323 Give	114 m²	102 m	25-06-2025	1.125.000 kr.	9.868 kr./m²
Teglværksvej 26 7323 Give	128 m²	153 m	13-08-2025	1.495.000 kr.	11.680 kr./m²
Hyldevang 57 7323 Give	115 m²	360 m	09-02-2025	1.200.000 kr.	10.435 kr./m²
Frederiksberggade 27 7323 Give	119 m²	285 m	20-02-2025	1.700.000 kr.	14.286 kr./m²
Hyldevang 135 7323 Give	114 m²	689 m	14-10-2025	1.200.000 kr.	10.526 kr./m²
Bæksgårdvej 4 7323 Give	110 m²	599 m	08-06-2026	750.000 kr.	6.818 kr./m²
Ringparken 20 7323 Give	123 m²	187 m	16-01-2025	1.325.000 kr.	10.772 kr./m²
Ringivevej 38 7323 Give	125 m²	104 m	17-08-2026	1.395.000 kr.	11.160 kr./m²
Ringivevej 6 7323 Give	104 m²	346 m	19-08-2024	1.275.000 kr.	12.260 kr./m²
Villavej 1 7323 Give	112 m²	927 m	16-10-2026	680.000 kr.	6.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu