Skellerup Byvej 31A

Villa · 140 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 702 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Nyborg Kommune (5540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 702 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.025 kr/m².1.443.000 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.464.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,44 pct. siden jun. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5540 (villa)

Markedsudvikling i 5540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 1997 · Alm. Salg: 633.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.464.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jun.Solgt, alm. frit salg633.000 kr.
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skellerup Byvej 29 5540 Ullerslev	246 m²	45 m	13-07-2025	3.200.000 kr.	13.008 kr./m²
Bytoften 14, Skellerup 5540 Ullerslev	136 m²	194 m	27-08-2024	1.275.000 kr.	9.375 kr./m²
Bytoften 10, Skellerup 5540 Ullerslev	146 m²	153 m	19-12-2024	1.025.000 kr.	7.021 kr./m²
Pårupvej 4, Skellerup 5540 Ullerslev	152 m²	86 m	25-06-2024	1.245.000 kr.	8.191 kr./m²
Skellerupvej 21 5540 Ullerslev	133 m²	452 m	01-05-2024	1.725.000 kr.	12.970 kr./m²
Højbjergvej 5C, Skellerup 5540 Ullerslev	126 m²	161 m	16-05-2024	900.000 kr.	7.143 kr./m²
Bytoften 19, Skellerup 5540 Ullerslev	110 m²	231 m	29-11-2025	960.000 kr.	8.727 kr./m²
Bytoften 12, Skellerup 5540 Ullerslev	109 m²	174 m	23-09-2025	850.000 kr.	7.798 kr./m²
Hindemaevej 81 5540 Ullerslev	135 m²	1,8 km	21-08-2024	2.250.000 kr.	16.667 kr./m²
Hovmarken 8, Skellerup 5540 Ullerslev	107 m²	275 m	24-06-2024	1.000.000 kr.	9.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu