Algade 27, 2.

Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 1880

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², 2 værelser, opført i 1880, renoveret i 1960. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 1960
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 562 m²
Bebygget areal: 281 m²
Erhvervsareal: 525 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 143.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.250 kr/m².4.072.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAlgade gns: 40.136 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 37.955 kr/m²+5,70 pct.
3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering4.662.693 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,30 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 5.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.662.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, andet5.850.000 kr.
2019feb.Ejerskifte
2000mar.Ejerskifte
1960Ombygning
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Algade 62, 1. th 4000 Roskilde	115 m²	301 m	19-01-2026	3.900.000 kr.	33.913 kr./m²
Algade 25A, 4. 4000 Roskilde	122 m²	16 m	22-01-2026	5.650.000 kr.	46.311 kr./m²
Algade 38, 2. tv 4000 Roskilde	147 m²	122 m	28-10-2024	5.900.000 kr.	40.136 kr./m²
Hersegade 5, 2. tv 4000 Roskilde	90 m²	115 m	11-06-2024	3.995.000 kr.	44.389 kr./m²
Jernbanegade 12A, 1. tv 4000 Roskilde	88 m²	318 m	07-05-2024	3.100.000 kr.	35.227 kr./m²
Store Gråbrødrestræde 6, st. 4000 Roskilde	83 m²	81 m	24-09-2024	3.775.000 kr.	45.482 kr./m²
Karen Olsdatters Stræde 9, 2. 4000 Roskilde	87 m²	495 m	17-02-2025	4.250.000 kr.	48.851 kr./m²
Slagteristræde 2, 2. tv 4000 Roskilde	87 m²	535 m	19-12-2024	3.300.000 kr.	37.931 kr./m²
Skomagergade 48, 1. tv 4000 Roskilde	87 m²	582 m	07-01-2025	3.150.000 kr.	36.207 kr./m²
Jernbanegade 12A, 1. th 4000 Roskilde	84 m²	318 m	29-06-2025	3.700.000 kr.	44.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu