Bullerupvej 59, Seden

Villa · 125 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 766 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Odense Kommune (5240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 766 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.701.000 kr.
Offentlig grundværdi: 724.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i SedenMedian pris/m² for villa i Seden (5240, sidste 24 mdr.): 14.864 kr/m² × 125 m².1.858.000 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.094.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+413,73 pct. siden feb. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5240 (villa)

Markedsudvikling i 5240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1997 · Alm. Salg: 407.695 kr.
I dag · vores estimat: 2.094.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997feb.Solgt, alm. frit salg407.695 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bullerupvej 39G, Seden 5240 Odense NØ	120 m²	166 m	19-08-2026	2.700.000 kr.	22.500 kr./m²
Bullerupvej 15, Seden 5240 Odense NØ	100 m²	703 m	23-09-2024	1.350.000 kr.	13.500 kr./m²
Bullerupvej 57 5240 Odense NØ	172 m²	22 m	30-06-2026	2.500.000 kr.	14.535 kr./m²
Tvedvænget 13, Seden 5240 Odense NØ	130 m²	127 m	13-10-2026	2.150.000 kr.	16.538 kr./m²
Pilegårdvænget 6, Seden 5240 Odense NØ	123 m²	513 m	28-01-2024	2.500.000 kr.	20.325 kr./m²
Miskesvej 23, Seden 5240 Odense NØ	130 m²	380 m	29-06-2025	1.460.000 kr.	11.231 kr./m²
Seden Birkevej 3, Seden 5240 Odense NØ	127 m²	579 m	11-02-2025	1.750.000 kr.	13.780 kr./m²
Øderløkken 14, Seden 5240 Odense NØ	133 m²	317 m	03-09-2025	1.565.000 kr.	11.767 kr./m²
Seden Birkevej 16, Seden 5240 Odense NØ	130 m²	580 m	17-03-2026	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²
Mindelundsvej 74, Seden 5240 Odense NØ	125 m²	946 m	08-05-2025	1.995.000 kr.	15.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu