Thise Kærvej 60

Villa · 289 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 289 m², grund på 6.026 m², 9 værelser, opført i 1990, renoveret i 2010. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1990
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 289 m²
Samlet bygningsareal: 226 m²
Bebygget areal: 226 m²
Grundareal: 6026 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Halm
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirensanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.869 kr/m².1.992.500 kr.
2Boligareal større end typisk289 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (+54%). Justering på basis-pris: -8.1%-8,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6026 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.571.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+238,36 pct. siden feb. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 289 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. feb. 1997 · Alm. Salg: 760.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.571.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
1997feb.Solgt, alm. frit salg760.000 kr.
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byvasen 85A 9700 Brønderslev	196 m²	90 m	14-08-2026	2.400.000 kr.	12.245 kr./m²
Bakkeskrænten 10 9700 Brønderslev	201 m²	1,3 km	13-06-2025	2.595.000 kr.	12.910 kr./m²
Grønborgvej 34, Alstrup 9700 Brønderslev	253 m²	3,2 km	02-12-2025	2.450.000 kr.	9.684 kr./m²
Bredningen 32, Manna 9700 Brønderslev	240 m²	2,8 km	21-09-2026	1.725.000 kr.	7.188 kr./m²
Højmarksvej 12, Thise 9700 Brønderslev	157 m²	981 m	23-02-2025	1.150.000 kr.	7.325 kr./m²
Jens Thise Vej 73 9700 Brønderslev	151 m²	874 m	26-05-2024	2.250.000 kr.	14.901 kr./m²
Kræen Bjergensvej 9 9700 Brønderslev	154 m²	1,1 km	20-03-2025	1.850.000 kr.	12.013 kr./m²
Højmarksvej 13 9700 Brønderslev	152 m²	1,1 km	26-07-2025	2.400.000 kr.	15.789 kr./m²
Blæshøjvej 68, V. Hjermitslev 9700 Brønderslev	198 m²	2,8 km	28-02-2025	1.675.000 kr.	8.460 kr./m²
Fjorden 10 9700 Brønderslev	175 m²	2,3 km	12-12-2023	1.430.000 kr.	8.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu