Menu
For mæglere Log ind
Strandhaven 49

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Strandhaven 49

Rækkehus · 119 m² · bygget 1960

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 119 m², grund på 393 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1997. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Udbydes aktuelt til 2.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
393 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
349.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.174 kr/m².1.859.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandhaven gns: 14.245 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 16.906 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.708.251 kr.

{'label': 'Udbudspris 44% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.495.000 kr / Estimat: 1.737.211 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+203,42 pct. siden dec. 1996
245k7,7M15,2M22,6M30,1M1993199720022005200820112014201720202023202631. dec. 1996563.000 kr.I dag · vores estimat1.708.251 kr.Markedet · 1993495.873 kr.Markedet · 1994531.216 kr.Markedet · 1996885.122 kr.Markedet · 1997680.323 kr.Markedet · 19991.140.020 kr.Markedet · 20001.133.475 kr.Markedet · 20021.373.141 kr.Markedet · 20031.655.171 kr.Markedet · 20041.345.295 kr.Markedet · 20051.383.732 kr.Markedet · 20061.784.286 kr.Markedet · 20071.556.163 kr.Markedet · 20082.195.788 kr.Markedet · 20091.446.207 kr.Markedet · 20101.899.240 kr.Markedet · 2011460.887 kr.Markedet · 20121.113.126 kr.Markedet · 20131.081.829 kr.Markedet · 20141.309.000 kr.Markedet · 20151.247.001 kr.Markedet · 20162.132.599 kr.Markedet · 20171.579.844 kr.Markedet · 20181.276.870 kr.Markedet · 20192.219.707 kr.Markedet · 20201.352.316 kr.Markedet · 20211.774.885 kr.Markedet · 20221.470.007 kr.Markedet · 20231.849.974 kr.Markedet · 20242.380.000 kr.Markedet · 20252.098.208 kr.Markedet · 20262.756.397 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1996 · Alm. Salg
563.000 kr.
I dag · vores estimat
1.708.251 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Ejerandel overdraget
  • 1997Ombygning
  • 1996dec.Solgt, alm. frit salg563.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandhaven 47
4400 Kalundborg		126 m²7 m25-11-20241.795.000 kr.14.246 kr./m²
Strandhaven 41
4400 Kalundborg		108 m²28 m11-03-20251.505.000 kr.13.935 kr./m²
Strandhaven 55
4400 Kalundborg		96 m²25 m30-01-20241.600.000 kr.16.667 kr./m²
Munkebakken 17
4400 Kalundborg		127 m²725 m12-08-20251.730.000 kr.13.622 kr./m²
Lundevej 15
4400 Kalundborg		112 m²909 m12-05-20261.700.000 kr.15.179 kr./m²
Munkebakken 23
4400 Kalundborg		130 m²710 m02-05-20241.700.000 kr.13.077 kr./m²
Møllestræde 7
4400 Kalundborg		113 m²1,3 km15-05-20242.345.000 kr.20.752 kr./m²
Munkebakken 37B
4400 Kalundborg		99 m²688 m31-10-20251.530.000 kr.15.455 kr./m²
Adelgade 24
4400 Kalundborg		141 m²868 m04-04-20242.701.000 kr.19.156 kr./m²
Bag Slotsgraven 6
4400 Kalundborg		101 m²1,2 km03-07-20251.985.000 kr.19.653 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden