Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8990 Fårup

Fårup Skolevej 1, Fårup

Villa · 109 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 812 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Randers Kommune (8990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
812 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
669.000 kr.
Offentlig grundværdi
215.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.154 kr/m².1.242.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.647.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+632,44 pct. siden jan. 1997
143k2,9M5,7M8,5M11,3M19921996200020042008201220162020202430. jan. 1997225.000 kr.I dag · vores estimat1.647.980 kr.Markedet · 1992367.657 kr.Markedet · 1993187.371 kr.Markedet · 1994447.336 kr.Markedet · 1995451.805 kr.Markedet · 1996369.183 kr.Markedet · 1997224.976 kr.Markedet · 1998343.132 kr.Markedet · 1999280.566 kr.Markedet · 2000427.825 kr.Markedet · 2001183.556 kr.Markedet · 2002545.000 kr.Markedet · 2003671.331 kr.Markedet · 2004680.596 kr.Markedet · 2005355.013 kr.Markedet · 2006645.171 kr.Markedet · 2007243.506 kr.Markedet · 20081.146.353 kr.Markedet · 2009570.724 kr.Markedet · 2010830.907 kr.Markedet · 20111.174.257 kr.Markedet · 2012744.252 kr.Markedet · 2013830.689 kr.Markedet · 2014800.387 kr.Markedet · 2015780.767 kr.Markedet · 20161.010.866 kr.Markedet · 2017562.876 kr.Markedet · 2018603.751 kr.Markedet · 20191.855.834 kr.Markedet · 202011.344.066 kr.Markedet · 2021785.454 kr.Markedet · 20221.199.000 kr.Markedet · 2023297.243 kr.Markedet · 2024967.375 kr.Markedet · 20251.107.440 kr.Markedet · 2026708.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8990 (villa)

Markedsudvikling i 8990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 1997 · Alm. Salg
225.000 kr.
I dag · vores estimat
1.647.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jan.Solgt, alm. frit salg225.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkegårdsvej 18
8990 Fårup		107 m²222 m28-08-20241.125.000 kr.10.514 kr./m²
Gammel Randersvej 20, Fårup
8990 Fårup		119 m²98 m07-07-2024900.000 kr.7.563 kr./m²
Pilevænget 6
8990 Fårup		128 m²393 m11-08-20241.395.000 kr.10.898 kr./m²
Spurvevej 10
8990 Fårup		130 m²274 m28-08-20241.250.000 kr.9.615 kr./m²
Randersvej 151
8990 Fårup		113 m²1,6 km29-05-20262.850.000 kr.25.221 kr./m²
Vibevej 2
8990 Fårup		134 m²125 m20-08-20261.020.000 kr.7.612 kr./m²
Engvej 2
8990 Fårup		136 m²170 m23-01-2024925.000 kr.6.801 kr./m²
Dangårdsvej 4, Purhus
8990 Fårup		106 m²2,0 km04-11-2024765.000 kr.7.217 kr./m²
Gammel Randersvej 15, Fårup
8990 Fårup		139 m²86 m18-08-2026915.000 kr.6.583 kr./m²
Pilevænget 40
8990 Fårup		134 m²552 m22-04-20251.275.000 kr.9.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden