Snerlevej 4, Rødhus

Fritidshus · 63 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 2.120 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 2120 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.279.000 kr.
Offentlig grundværdi: 605.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i RødhusMedian pris/m² for fritidshus i Rødhus (9490, sidste 24 mdr.): 22.064 kr/m² × 63 m².1.390.032 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2120 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.381.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+269,51 pct. siden feb. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. feb. 1997 · Alm. Salg: 374.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.381.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997feb.Solgt, alm. frit salg374.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødhusparken 56, Rødhus 9490 Pandrup	63 m²	696 m	01-04-2025	1.395.000 kr.	22.143 kr./m²
Rødhus Skolevej 28, Rødhus 9490 Pandrup	67 m²	206 m	11-06-2024	1.465.000 kr.	21.866 kr./m²
Rødhus Skolevej 23, Rødhus 9490 Pandrup	67 m²	269 m	27-07-2026	1.200.000 kr.	17.910 kr./m²
Rødhus Skolevej 17, Rødhus 9490 Pandrup	67 m²	297 m	08-06-2026	1.550.000 kr.	23.134 kr./m²
Rødhus Skolevej 19, Rødhus 9490 Pandrup	67 m²	317 m	25-08-2024	1.050.000 kr.	15.672 kr./m²
Fladen 7, Rødhus 9490 Pandrup	66 m²	514 m	20-05-2025	1.300.000 kr.	19.697 kr./m²
Rødhusparken 14, Rødhus 9490 Pandrup	65 m²	916 m	16-06-2024	1.285.000 kr.	19.769 kr./m²
Rødhusparken 27, Rødhus 9490 Pandrup	59 m²	688 m	24-03-2026	1.355.000 kr.	22.966 kr./m²
Fladen 1, Rødhus 9490 Pandrup	69 m²	577 m	19-02-2025	2.170.000 kr.	31.449 kr./m²
Villadsvej 5, Rødhus 9490 Pandrup	59 m²	837 m	16-04-2024	2.222.000 kr.	37.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu