Snerlevej 22, 6600 Vejen — Villa · 116 m² · bygget 1961 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 686 m², 8 værelser, opført i 1961, renoveret i 1997. Beliggende i Vejen Kommune (6600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 686 m²
Indbygget carport: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.174.000 kr.
Offentlig grundværdi: 442.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.160 kr/m².1.212.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSnerlevej gns: 9.664 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.619 kr/m²-33,90 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.020.619 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,15 pct. siden feb. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 1997 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.020.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997feb.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snerlevej 8 6600 Vejen	119 m²	126 m	23-09-2026	1.150.000 kr.	9.664 kr./m²
Snerlevej 13 6600 Vejen	125 m²	36 m	22-10-2025	1.485.000 kr.	11.880 kr./m²
Anemonevej 9 6600 Vejen	112 m²	81 m	25-05-2025	1.315.000 kr.	11.741 kr./m²
Rosengade 77 6600 Vejen	114 m²	328 m	02-06-2026	820.000 kr.	7.193 kr./m²
Fuglesangsalle 8 6600 Vejen	124 m²	203 m	17-10-2024	1.040.000 kr.	8.387 kr./m²
Fuglesangsalle 6 6600 Vejen	124 m²	223 m	10-07-2024	1.065.000 kr.	8.589 kr./m²
Anemonevej 5 6600 Vejen	126 m²	109 m	05-05-2025	1.225.000 kr.	9.722 kr./m²
Vester Alle 6 6600 Vejen	117 m²	794 m	26-11-2023	1.975.000 kr.	16.880 kr./m²
Integade 4 6600 Vejen	125 m²	404 m	31-01-2024	1.270.000 kr.	10.160 kr./m²
Rosengade 47 6600 Vejen	105 m²	282 m	26-11-2025	775.000 kr.	7.381 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu