Æblehaven 5

Villa · 149 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 779 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 2002. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 779 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.076.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.945.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.359 kr/m².5.277.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÆblehaven gns: 30.528 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.801 kr/m²-27,00 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering5.581.921 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1392,49 pct. siden jan. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jan. 1997 · Alm. Salg: 374.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.581.921 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Ombygning
1997jan.Solgt, familiehandel374.000 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kollerødvej 12 3450 Allerød	144 m²	74 m	04-05-2025	5.495.000 kr.	38.160 kr./m²
Skolelodden 11 3450 Allerød	149 m²	390 m	27-03-2025	4.850.000 kr.	32.550 kr./m²
Gl Lyngevej 15 3450 Allerød	142 m²	93 m	04-02-2026	5.500.000 kr.	38.732 kr./m²
Gl Lyngevej 38 3450 Allerød	145 m²	308 m	28-04-2025	4.850.000 kr.	33.448 kr./m²
Skolelodden 16 3450 Allerød	147 m²	440 m	18-05-2026	6.300.000 kr.	42.857 kr./m²
Lilledal 6 3450 Allerød	143 m²	290 m	14-11-2024	4.370.000 kr.	30.559 kr./m²
Gl Lyngevej 76 3450 Allerød	148 m²	588 m	24-07-2026	6.005.000 kr.	40.574 kr./m²
Toftevej 21 3450 Allerød	145 m²	575 m	09-01-2025	5.900.000 kr.	40.690 kr./m²
Anemonevej 8 3450 Allerød	155 m²	503 m	05-09-2024	4.250.000 kr.	27.419 kr./m²
Frederiksborgvej 36A 3450 Allerød	136 m²	180 m	11-11-2025	5.250.000 kr.	38.603 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu