Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7560 Hjerm

Volstrupby 1

Villa · 223 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 9.372 m², 6 værelser, opført i 1850, renoveret i 1972. Beliggende i Struer Kommune (7560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
223 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
9372 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.261 kr/m².1.637.504 kr.
  2. 2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)9372 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.476.581 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+607,59 pct. siden dec. 1996
168k1,0M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202429. dec. 1996350.000 kr.I dag · vores estimat2.476.581 kr.Markedet · 1992307.740 kr.Markedet · 1993964.475 kr.Markedet · 19941.079.543 kr.Markedet · 19951.104.296 kr.Markedet · 19961.035.166 kr.Markedet · 19971.038.734 kr.Markedet · 19981.086.679 kr.Markedet · 19991.756.571 kr.Markedet · 2000712.262 kr.Markedet · 20011.732.041 kr.Markedet · 20021.478.044 kr.Markedet · 2003276.966 kr.Markedet · 20041.183.238 kr.Markedet · 20051.245.901 kr.Markedet · 20061.761.923 kr.Markedet · 20071.959.055 kr.Markedet · 2008652.052 kr.Markedet · 20092.272.370 kr.Markedet · 20101.785.338 kr.Markedet · 20111.419.172 kr.Markedet · 20121.881.005 kr.Markedet · 20131.929.619 kr.Markedet · 20141.584.861 kr.Markedet · 20151.929.619 kr.Markedet · 20162.221.972 kr.Markedet · 20172.412.860 kr.Markedet · 20182.612.222 kr.Markedet · 20191.085.341 kr.Markedet · 20201.819.903 kr.Markedet · 20212.133.887 kr.Markedet · 20222.250.070 kr.Markedet · 20232.137.901 kr.Markedet · 20241.509.710 kr.Markedet · 20251.739.177 kr.Markedet · 20262.962.778 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7560 (villa)

Markedsudvikling i 7560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 1996 · Alm. Salg
350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.476.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1996dec.Solgt, familiehandel350.000 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevangsvej 8
7560 Hjerm		235 m²2,0 km30-11-2025540.040 kr.2.298 kr./m²
Bjerregårdsparken 76
7560 Hjerm		225 m²2,4 km03-03-20241.710.000 kr.7.600 kr./m²
Bjerregårdsparken 86
7560 Hjerm		218 m²2,3 km11-05-20251.300.000 kr.5.963 kr./m²
Højgårdsparken 68
7560 Hjerm		249 m²2,1 km24-11-20241.815.000 kr.7.289 kr./m²
Bjerregårdsparken 2
7560 Hjerm		199 m²2,4 km14-08-20251.575.000 kr.7.915 kr./m²
Vestre Hovedgade 35
7560 Hjerm		188 m²2,3 km04-12-2024425.000 kr.2.261 kr./m²
Øster Hjermvej 6
7560 Hjerm		174 m²1,8 km19-10-20252.360.000 kr.13.563 kr./m²
Højgårdsparken 63
7560 Hjerm		175 m²1,9 km04-07-20242.700.000 kr.15.429 kr./m²
Højgårdsparken 55
7560 Hjerm		175 m²1,9 km12-03-20262.325.000 kr.13.286 kr./m²
Hummelmosevej 2
7560 Hjerm		232 m²3,4 km08-08-20241.625.000 kr.7.004 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden