Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Broparken 6

Villa · 131 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 885 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
885 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.176.000 kr.
Offentlig grundværdi
326.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.534 kr/m².1.533.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBroparken gns: 11.871 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²+9,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1980 (46 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: Energi C rimelig for 1980-bygning · Prisstigning 103% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.479.451 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,34 pct. siden jan. 1997
324k656k987k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 1997813.000 kr.30. apr. 20261.650.000 kr.I dag · vores estimat1.479.451 kr.Markedet · 1992445.138 kr.Markedet · 1993557.929 kr.Markedet · 1994595.919 kr.Markedet · 1995631.682 kr.Markedet · 1996542.864 kr.Markedet · 1997580.330 kr.Markedet · 1998504.743 kr.Markedet · 1999851.500 kr.Markedet · 2000891.062 kr.Markedet · 2001780.105 kr.Markedet · 2002986.037 kr.Markedet · 2003729.801 kr.Markedet · 2004850.714 kr.Markedet · 2005867.613 kr.Markedet · 2006893.158 kr.Markedet · 20071.149.394 kr.Markedet · 20081.341.964 kr.Markedet · 20091.290.219 kr.Markedet · 20101.139.569 kr.Markedet · 20111.096.863 kr.Markedet · 2012958.396 kr.Markedet · 2013983.941 kr.Markedet · 2014958.920 kr.Markedet · 20151.136.556 kr.Markedet · 2016999.006 kr.Markedet · 20171.259.565 kr.Markedet · 20181.146.250 kr.Markedet · 20191.233.234 kr.Markedet · 20201.383.229 kr.Markedet · 20211.315.502 kr.Markedet · 20221.516.063 kr.Markedet · 20231.170.092 kr.Markedet · 20241.334.759 kr.Markedet · 20251.387.814 kr.Markedet · 20261.364.889 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1997 · Alm. Salg
813.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.479.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte1.650.000 kr.
  • 1997jan.Solgt, alm. frit salg813.000 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Broparken 30
8850 Bjerringbro		133 m²187 m01-06-20261.500.000 kr.11.278 kr./m²
Broparken 4
8850 Bjerringbro		138 m²31 m05-06-20241.500.000 kr.10.870 kr./m²
Broparken 32
8850 Bjerringbro		139 m²166 m01-12-20231.655.000 kr.11.906 kr./m²
Broparken 29
8850 Bjerringbro		109 m²80 m04-05-20261.520.000 kr.13.945 kr./m²
Broparken 46
8850 Bjerringbro		90 m²63 m05-04-20261.125.000 kr.12.500 kr./m²
Broparken 14
8850 Bjerringbro		185 m²111 m15-05-20252.350.000 kr.12.703 kr./m²
Bakkely 12
8850 Bjerringbro		135 m²210 m26-05-20251.670.000 kr.12.370 kr./m²
Dahliavej 6
8850 Bjerringbro		129 m²379 m06-08-20241.350.000 kr.10.465 kr./m²
Bakkely 3
8850 Bjerringbro		136 m²208 m08-06-20251.075.000 kr.7.904 kr./m²
Godthåbsvej 21
8850 Bjerringbro		139 m²260 m20-12-20241.585.000 kr.11.403 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden