Solvænget 1D

Villa · 87 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 709 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 709 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.582.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.300.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.613 kr/m².2.182.500 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.013.097 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+276,28 pct. siden dec. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 1996 · Alm. Salg: 535.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.013.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jun.Ejerskifte
1996dec.Solgt, alm. frit salg535.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvænget 4 3300 Frederiksværk	97 m²	93 m	26-08-2025	1.675.000 kr.	17.268 kr./m²
Solvænget 3 3300 Frederiksværk	100 m²	49 m	03-03-2025	2.900.000 kr.	29.000 kr./m²
Solvænget 9 3300 Frederiksværk	115 m²	92 m	03-07-2026	3.295.000 kr.	28.652 kr./m²
Solvænget 17 3300 Frederiksværk	128 m²	29 m	05-11-2025	2.100.000 kr.	16.406 kr./m²
Knudsvej 4 3300 Frederiksværk	87 m²	185 m	10-09-2026	2.500.000 kr.	28.736 kr./m²
Knudsvej 4 3300 Frederiksværk	87 m²	185 m	09-03-2026	2.500.000 kr.	28.736 kr./m²
Hermannsgade 10 3300 Frederiksværk	90 m²	373 m	16-01-2025	1.505.000 kr.	16.722 kr./m²
Fasanvej 7 3300 Frederiksværk	90 m²	428 m	27-01-2025	1.940.000 kr.	21.556 kr./m²
Fjordgade 8 3300 Frederiksværk	93 m²	291 m	11-02-2025	1.910.000 kr.	20.538 kr./m²
Ternevej 2 3300 Frederiksværk	81 m²	457 m	17-12-2023	1.500.000 kr.	18.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu