Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Thit Jensens Vej 9

Villa · 84 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 876 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Aalborg Kommune (9200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
876 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.522.000 kr.
Offentlig grundværdi
977.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.555 kr/m².1.805.450 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.910.396 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+232,24 pct. siden jan. 1997
171k626k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202414. jan. 1997575.000 kr.I dag · vores estimat1.910.396 kr.Markedet · 1992393.456 kr.Markedet · 1993304.500 kr.Markedet · 1994366.744 kr.Markedet · 1995344.148 kr.Markedet · 1996564.480 kr.Markedet · 1997406.560 kr.Markedet · 1998633.528 kr.Markedet · 1999596.400 kr.Markedet · 2000634.452 kr.Markedet · 2001487.116 kr.Markedet · 2002579.348 kr.Markedet · 2003660.324 kr.Markedet · 2004649.824 kr.Markedet · 2005738.780 kr.Markedet · 2006949.032 kr.Markedet · 20071.010.016 kr.Markedet · 20081.096.116 kr.Markedet · 2009854.112 kr.Markedet · 20101.217.412 kr.Markedet · 20111.119.972 kr.Markedet · 2012907.368 kr.Markedet · 2013961.212 kr.Markedet · 2014956.424 kr.Markedet · 20151.212.036 kr.Markedet · 20161.097.460 kr.Markedet · 20171.190.868 kr.Markedet · 20181.318.716 kr.Markedet · 20191.330.896 kr.Markedet · 20201.603.392 kr.Markedet · 20211.498.644 kr.Markedet · 20221.489.656 kr.Markedet · 20231.484.700 kr.Markedet · 20241.611.540 kr.Markedet · 20251.749.972 kr.Markedet · 20261.504.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 1997 · Alm. Salg
575.000 kr.
I dag · vores estimat
1.910.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jan.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drastrup Skovvej 3
9200 Aalborg SV		82 m²887 m03-06-20261.775.000 kr.21.646 kr./m²
Dådyrvej 7
9200 Aalborg SV		87 m²992 m01-08-20251.375.000 kr.15.805 kr./m²
Nibevej 105
9200 Aalborg SV		77 m²787 m05-12-20231.390.000 kr.18.052 kr./m²
Thøger Larsens Vej 11
9200 Aalborg SV		97 m²393 m13-11-20232.090.000 kr.21.546 kr./m²
Nibevej 101
9200 Aalborg SV		95 m²778 m11-07-20241.792.000 kr.18.863 kr./m²
Thomas Olesen Løkkens Vej 10
9200 Aalborg SV		98 m²502 m06-02-20241.750.000 kr.17.857 kr./m²
Drastrup Skovvej 33
9200 Aalborg SV		96 m²882 m30-05-20251.845.000 kr.19.219 kr./m²
Rungsvej 15
9200 Aalborg SV		92 m²1,6 km18-11-20242.062.500 kr.22.418 kr./m²
Hjortevej 31
9200 Aalborg SV		101 m²893 m29-11-20252.450.000 kr.24.257 kr./m²
Lange Müllers Vej 7
9200 Aalborg SV		96 m²1,5 km03-03-20241.525.000 kr.15.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden