Åvej 8

Villa · 110 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 493 m², 5 værelser, opført i 1946, renoveret i 1985. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1946
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 493 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.495 kr/m².2.544.200 kr.
2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.419.582 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+314,31 pct. siden jan. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jan. 1997 · Alm. Salg: 584.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.419.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jan.Solgt, alm. frit salg584.000 kr.
1985Ombygning
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åvej 6 3550 Slangerup	90 m²	17 m	24-08-2024	2.100.000 kr.	23.333 kr./m²
Roskildevej 4 3550 Slangerup	112 m²	148 m	24-03-2025	2.650.000 kr.	23.661 kr./m²
Brobæksgade 28 3550 Slangerup	105 m²	136 m	10-07-2025	1.820.000 kr.	17.333 kr./m²
Mølleengen 24 3550 Slangerup	112 m²	491 m	24-08-2025	2.832.000 kr.	25.286 kr./m²
Klosterstræde 13 3550 Slangerup	116 m²	235 m	28-07-2025	2.245.000 kr.	19.353 kr./m²
Lebahnsvej 3 3550 Slangerup	112 m²	555 m	08-12-2025	3.450.000 kr.	30.804 kr./m²
Lærkevej 7 3550 Slangerup	106 m²	412 m	25-01-2025	2.350.000 kr.	22.170 kr./m²
Bogøvej 3 3550 Slangerup	108 m²	593 m	28-10-2025	2.200.000 kr.	20.370 kr./m²
Øvej 3A 3550 Slangerup	104 m²	359 m	21-02-2025	2.695.000 kr.	25.913 kr./m²
Mejsevej 12 3550 Slangerup	116 m²	368 m	16-03-2026	3.100.000 kr.	26.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu