Tværdalen 14

Villa · 145 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.289 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 1289 m²
Indbygget carport: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.261.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.189.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.959 kr/m².4.073.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTværdalen gns: 31.838 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.684 kr/m²+7,30 pct.
3Vores vurdering5.063.248 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1549,27 pct. siden nov. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1996 · Alm. Salg: 307.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.063.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2009mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
1996nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021307.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tværdalen 9 4040 Jyllinge	143 m²	40 m	15-05-2026	3.825.000 kr.	26.748 kr./m²
Tværdalen 12 4040 Jyllinge	166 m²	21 m	07-02-2026	5.485.000 kr.	33.042 kr./m²
Lærkevej 40 4040 Jyllinge	145 m²	246 m	03-07-2026	4.320.000 kr.	29.793 kr./m²
Lupinvej 33 4040 Jyllinge	140 m²	184 m	08-08-2026	4.100.000 kr.	29.286 kr./m²
Engblommevej 7 4040 Jyllinge	140 m²	264 m	16-02-2024	3.450.000 kr.	24.643 kr./m²
Lupinvej 36 4040 Jyllinge	138 m²	156 m	20-08-2026	3.150.000 kr.	22.826 kr./m²
Plantagevej 15 4040 Jyllinge	144 m²	501 m	20-04-2024	3.895.000 kr.	27.049 kr./m²
Dalengen 27 4040 Jyllinge	137 m²	117 m	20-05-2024	3.650.000 kr.	26.642 kr./m²
Vernersvej 19 4040 Jyllinge	145 m²	560 m	26-04-2025	4.575.000 kr.	31.552 kr./m²
Indelukket 12 4040 Jyllinge	153 m²	189 m	01-07-2025	4.285.000 kr.	28.007 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu