Menu
For mæglere Log ind
Frederiksbergvej 21, Pejrup
E

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Frederiksbergvej 21, Pejrup

Villa · 147 m² · bygget 1880

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 690 m², 4 værelser, opført i 1880. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1880
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
695.000 kr.
Offentlig grundværdi
181.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.150 kr/m².1.403.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederiksbergvej gns: 9.359 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 11.298 kr/m²-17,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.422.091 kr.

{'label': 'Udbudspris 46% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 995.000 kr / Estimat: 1.836.649 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+585,35 pct. siden apr. 1997
208k660k1,1M1,6M2,0M1992199620002004200820122016202020241. apr. 1997207.500 kr.I dag · vores estimat1.422.091 kr.Markedet · 1992507.885 kr.Markedet · 1993428.946 kr.Markedet · 1994585.795 kr.Markedet · 1995619.458 kr.Markedet · 1996802.032 kr.Markedet · 1997487.452 kr.Markedet · 1998855.687 kr.Markedet · 19991.002.099 kr.Markedet · 2000822.612 kr.Markedet · 2001651.651 kr.Markedet · 2002923.895 kr.Markedet · 2003807.912 kr.Markedet · 20041.143.513 kr.Markedet · 20051.020.621 kr.Markedet · 20061.563.198 kr.Markedet · 20071.502.634 kr.Markedet · 20081.351.959 kr.Markedet · 20091.380.624 kr.Markedet · 20101.470.000 kr.Markedet · 20111.364.601 kr.Markedet · 20121.216.278 kr.Markedet · 2013613.725 kr.Markedet · 20141.030.323 kr.Markedet · 20151.271.403 kr.Markedet · 2016909.342 kr.Markedet · 2017953.295 kr.Markedet · 20181.417.962 kr.Markedet · 20191.032.969 kr.Markedet · 20201.545.558 kr.Markedet · 20211.438.983 kr.Markedet · 20221.344.021 kr.Markedet · 20231.172.325 kr.Markedet · 20241.348.431 kr.Markedet · 20251.370.334 kr.Markedet · 20261.584.513 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 1997 · Alm. Salg
207.500 kr.
I dag · vores estimat
1.422.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997apr.Solgt, alm. frit salg207.500 kr.
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksbergvej 40, Katterød
5600 Faaborg		283 m²767 m01-07-20242.380.000 kr.8.410 kr./m²
Østergyden 3C, Åstrup
5600 Faaborg		134 m²1,4 km30-03-20253.250.000 kr.24.254 kr./m²
Eskemosegyden 20A, Åstrup
5600 Faaborg		156 m²1,9 km19-06-20241.000.000 kr.6.410 kr./m²
Gyvermosen 14, Åstrup
5600 Faaborg		125 m²1,4 km23-05-2024970.000 kr.7.760 kr./m²
Skadegårdsparken 4, Vester Åby
5600 Faaborg		141 m²2,2 km06-10-20241.695.000 kr.12.021 kr./m²
Strandvejen 46, Vester Åby
5600 Faaborg		148 m²2,6 km06-12-20231.100.000 kr.7.432 kr./m²
Strandvejen 22C, Vester Åby
5600 Faaborg		151 m²2,4 km08-09-20251.400.000 kr.9.272 kr./m²
Faurshøjvej 11, Vester Åby
5600 Faaborg		144 m²2,6 km26-02-2025845.000 kr.5.868 kr./m²
Svendborgvej 422
5600 Faaborg		136 m²2,4 km04-02-2026695.000 kr.5.110 kr./m²
Dyssevej 11, Vester Åby
5600 Faaborg		140 m²2,6 km21-03-2024695.000 kr.4.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden