Stærevej 20

Fritidshus · 77 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.014 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 2006. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1014 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.618.000 kr.
Offentlig grundværdi: 767.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.319 kr/m².1.591.400 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.478.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+376,91 pct. siden jan. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jan. 1997 · Alm. Salg: 310.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.478.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
1997jan.Solgt, familiehandel310.000 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stærevej 10 4872 Idestrup	60 m²	74 m	14-07-2024	1.300.000 kr.	21.667 kr./m²
Stærevej 14 4872 Idestrup	108 m²	90 m	24-07-2026	2.600.000 kr.	24.074 kr./m²
Stærevej 8 4872 Idestrup	114 m²	39 m	26-05-2024	1.195.000 kr.	10.482 kr./m²
Gøgevænget 16 4872 Idestrup	77 m²	500 m	30-03-2025	1.500.000 kr.	19.481 kr./m²
Sneppevejen 11 4872 Idestrup	71 m²	199 m	02-04-2024	1.075.000 kr.	15.141 kr./m²
Svalevejen 2 4872 Idestrup	70 m²	501 m	13-05-2025	1.495.000 kr.	21.357 kr./m²
Gøgevænget 2 4872 Idestrup	69 m²	407 m	01-06-2025	2.204.000 kr.	31.942 kr./m²
Falkevej 79 4872 Idestrup	73 m²	855 m	18-07-2024	1.300.000 kr.	17.808 kr./m²
Falkevej 64 4872 Idestrup	81 m²	869 m	28-04-2026	1.795.000 kr.	22.160 kr./m²
Enebærvej 10 4872 Idestrup	76 m²	1,2 km	06-08-2025	1.450.000 kr.	19.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu