Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Baldersvej 11

Villa · 220 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.206 m², 9 værelser, opført i 1965. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Grundareal
1206 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.252.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.231.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.526 kr/m².2.905.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBaldersvej gns: 11.940 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²+5,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.775.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,97 pct. siden dec. 1996
525k1,1M1,7M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202418. dec. 19961.321.786 kr.I dag · vores estimat2.775.301 kr.Markedet · 1992789.580 kr.Markedet · 1993741.620 kr.Markedet · 1994828.740 kr.Markedet · 1995674.300 kr.Markedet · 1996865.700 kr.Markedet · 1997524.920 kr.Markedet · 19981.142.900 kr.Markedet · 19991.395.900 kr.Markedet · 20001.245.420 kr.Markedet · 20011.588.840 kr.Markedet · 20021.425.820 kr.Markedet · 20031.175.460 kr.Markedet · 20041.316.920 kr.Markedet · 20051.329.240 kr.Markedet · 20061.600.940 kr.Markedet · 20071.592.140 kr.Markedet · 20081.529.000 kr.Markedet · 20091.921.260 kr.Markedet · 20101.908.280 kr.Markedet · 20111.686.080 kr.Markedet · 20121.589.940 kr.Markedet · 20131.442.760 kr.Markedet · 20142.271.500 kr.Markedet · 20151.741.740 kr.Markedet · 20161.461.680 kr.Markedet · 20171.733.820 kr.Markedet · 20182.016.520 kr.Markedet · 20191.634.380 kr.Markedet · 20202.083.180 kr.Markedet · 20212.190.320 kr.Markedet · 20222.204.180 kr.Markedet · 20231.931.380 kr.Markedet · 20242.340.580 kr.Markedet · 20252.048.200 kr.Markedet · 20262.453.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 1996 · Alm. Salg
1.321.786 kr.
I dag · vores estimat
2.775.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996dec.Solgt, alm. frit salg1.321.786 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baldersvej 37
9700 Brønderslev		170 m²368 m15-09-20251.745.000 kr.10.265 kr./m²
Baldersvej 28
9700 Brønderslev		163 m²284 m01-02-20241.300.000 kr.7.975 kr./m²
Baldersvej 17
9700 Brønderslev		142 m²94 m09-07-20242.650.000 kr.18.662 kr./m²
Ydunsvej 4
9700 Brønderslev		219 m²384 m09-04-20242.885.000 kr.13.174 kr./m²
Kongensgade 17
9700 Brønderslev		220 m²553 m09-01-20243.350.000 kr.15.227 kr./m²
Thorsvej 24
9700 Brønderslev		233 m²318 m13-10-20263.965.000 kr.17.017 kr./m²
Odinsvej 30
9700 Brønderslev		202 m²304 m29-04-20253.662.500 kr.18.131 kr./m²
Olufsgade 63
9700 Brønderslev		222 m²894 m28-06-20253.850.000 kr.17.342 kr./m²
Vermundsgade 5
9700 Brønderslev		208 m²615 m07-10-20244.250.000 kr.20.433 kr./m²
Haraldsgade 3
9700 Brønderslev		199 m²309 m12-02-20261.400.000 kr.7.035 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden