Skovbrynet 7

Fritidshus · 75 m² · bygget 2020

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.251 m², 3 værelser, opført i 2020. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1251 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 376.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.607 kr/m².2.512.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovbrynet gns: 23.560 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 37.344 kr/m²-36,90 pct.
3Vores vurdering2.924.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1171,65 pct. siden aug. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1996 · Alm. Salg: 230.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.924.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2016nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
1996aug.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020230.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbrynet 8 3300 Frederiksværk	77 m²	81 m	26-05-2024	1.900.000 kr.	24.675 kr./m²
Skovbrynet 6 3300 Frederiksværk	137 m²	120 m	20-01-2026	3.075.000 kr.	22.445 kr./m²
Skovbovej 11 3300 Frederiksværk	75 m²	645 m	22-04-2025	4.850.000 kr.	64.667 kr./m²
Oskar Madsensvej 7 3300 Frederiksværk	74 m²	593 m	21-05-2024	1.595.000 kr.	21.554 kr./m²
Nyvej 50 3300 Frederiksværk	74 m²	859 m	26-07-2026	1.900.000 kr.	25.676 kr./m²
Myretuevej 37 3300 Frederiksværk	84 m²	143 m	14-05-2024	2.495.000 kr.	29.702 kr./m²
Gyvelvej 1 3300 Frederiksværk	78 m²	901 m	26-01-2026	2.395.000 kr.	30.705 kr./m²
Asserbohusvej 31 3300 Frederiksværk	79 m²	957 m	31-07-2026	2.500.000 kr.	31.646 kr./m²
Asserbohusvej 31 3300 Frederiksværk	79 m²	957 m	29-06-2026	2.500.000 kr.	31.646 kr./m²
Lyngvej 4 3300 Frederiksværk	82 m²	736 m	13-03-2025	1.915.000 kr.	23.354 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu