Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Pilevænget 24

Villa · 171 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 872 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
872 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.308.000 kr.
Offentlig grundværdi
914.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.096 kr/m².2.763.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPilevænget gns: 17.453 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 21.761 kr/m²-19,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.768.772 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+325,96 pct. siden jan. 1997
303k1,2M2,1M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202421. jan. 1997650.000 kr.I dag · vores estimat2.768.772 kr.Markedet · 1992877.059 kr.Markedet · 19931.024.632 kr.Markedet · 1994972.990 kr.Markedet · 1995935.712 kr.Markedet · 1996994.365 kr.Markedet · 1997984.618 kr.Markedet · 19981.034.721 kr.Markedet · 19991.450.764 kr.Markedet · 20001.414.512 kr.Markedet · 20011.377.918 kr.Markedet · 20021.572.174 kr.Markedet · 20031.579.185 kr.Markedet · 20041.549.602 kr.Markedet · 20051.886.472 kr.Markedet · 20061.976.589 kr.Markedet · 20072.052.342 kr.Markedet · 20082.324.061 kr.Markedet · 20092.543.112 kr.Markedet · 20102.193.759 kr.Markedet · 20112.159.046 kr.Markedet · 20121.805.931 kr.Markedet · 20132.154.600 kr.Markedet · 20141.184.517 kr.Markedet · 20151.774.467 kr.Markedet · 20161.832.094 kr.Markedet · 20172.065.167 kr.Markedet · 20182.182.302 kr.Markedet · 20192.391.093 kr.Markedet · 20202.565.000 kr.Markedet · 20212.833.299 kr.Markedet · 20223.840.318 kr.Markedet · 20232.891.952 kr.Markedet · 20243.377.763 kr.Markedet · 20253.274.992 kr.Markedet · 20263.537.135 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jan. 1997 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.768.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jan.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevænget 15
8300 Odder		135 m²126 m05-03-20251.875.000 kr.13.889 kr./m²
Pilevænget 11
8300 Odder		132 m²144 m28-11-20232.480.000 kr.18.788 kr./m²
Højvænget 151
8300 Odder		172 m²238 m14-09-20262.800.000 kr.16.279 kr./m²
Højvænget 230
8300 Odder		164 m²350 m29-10-20243.353.000 kr.20.445 kr./m²
Bredgade 6
8300 Odder		178 m²397 m25-03-20242.350.000 kr.13.202 kr./m²
Blegevej 12
8300 Odder		168 m²678 m04-03-20263.475.000 kr.20.685 kr./m²
Vidtskuevej 20
8300 Odder		173 m²760 m10-02-20252.600.000 kr.15.029 kr./m²
Randlevvej 24
8300 Odder		176 m²653 m12-08-20243.200.000 kr.18.182 kr./m²
Parcelvej 5
8300 Odder		156 m²212 m29-04-20242.600.000 kr.16.667 kr./m²
Rørsangervej 1
8300 Odder		163 m²559 m22-01-20262.900.000 kr.17.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden