Lillerupvej 68, 8410 Rønde — Villa · 209 m² · bygget 1998 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 886 m², 6 værelser, opført i 1998, renoveret i 2006. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1998
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 219 m²
Bebygget areal: 219 m²
Grundareal: 886 m²
Indbygget carport: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.890 kr/m².3.757.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLillerupvej gns: 21.090 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8410-snit 23.586 kr/m²-10,60 pct.
3Boligareal større end typisk209 m² vs. 181 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
4Vores vurdering4.416.406 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1324,19 pct. siden maj 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 1997 · Alm. Salg: 310.100 kr.
I dag · vores estimat: 4.416.406 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
1998Bygget
1997majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998310.100 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillerupvej 15 8410 Rønde	185 m²	297 m	24-08-2025	3.800.000 kr.	20.541 kr./m²
Lillerupvej 88 8410 Rønde	145 m²	70 m	12-05-2025	3.100.000 kr.	21.379 kr./m²
Lillerupvej 94 8410 Rønde	142 m²	70 m	05-08-2024	3.875.000 kr.	27.289 kr./m²
Lillerupvej 48 8410 Rønde	125 m²	58 m	08-11-2023	2.600.000 kr.	20.800 kr./m²
Vestre Fasanvej 30 8410 Rønde	206 m²	311 m	31-03-2026	4.950.000 kr.	24.029 kr./m²
Vinkelvej 16 8410 Rønde	212 m²	659 m	05-05-2024	3.300.000 kr.	15.566 kr./m²
L. Jørgensens Alle 7 8410 Rønde	211 m²	855 m	13-10-2025	5.890.000 kr.	27.915 kr./m²
Rønne Alle 7 8410 Rønde	195 m²	517 m	24-06-2025	3.300.000 kr.	16.923 kr./m²
Glentehøj 24 8410 Rønde	199 m²	818 m	16-05-2026	3.799.000 kr.	19.090 kr./m²
Frederiks Alle 16 8410 Rønde	193 m²	683 m	16-07-2025	2.965.000 kr.	15.363 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu