Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6520 Toftlund

Stenagervej 5, Fiskholm

Landejendom · 202 m² · bygget 1940

Om boligen

Landejendom på 202 m², grund på 218.508 m², 6 værelser, opført i 1940, renoveret i 1976. Beliggende i Tønder Kommune (6520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Grundareal
218508 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
664.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.643 kr/m².12.470.778 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk202 m² vs. 239 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)218508 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.798.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+177,25 pct. siden jan. 1997
101k8,2M16,4M24,5M32,6M1992199620002005200920152019202315. jan. 19972.452.000 kr.I dag · vores estimat6.798.254 kr.Markedet · 19922.095.346 kr.Markedet · 19931.846.078 kr.Markedet · 19944.723.164 kr.Markedet · 1995493.486 kr.Markedet · 19962.452.078 kr.Markedet · 1997854.662 kr.Markedet · 1998159.378 kr.Markedet · 19995.433.194 kr.Markedet · 20001.579.640 kr.Markedet · 20015.050.000 kr.Markedet · 20027.154.436 kr.Markedet · 20049.905.272 kr.Markedet · 20051.897.790 kr.Markedet · 20062.020.000 kr.Markedet · 20072.743.968 kr.Markedet · 20086.992.230 kr.Markedet · 2009641.148 kr.Markedet · 20119.090.000 kr.Markedet · 20138.140.802 kr.Markedet · 20148.979.910 kr.Markedet · 2015100.798 kr.Markedet · 20161.646.704 kr.Markedet · 20176.021.014 kr.Markedet · 20181.648.926 kr.Markedet · 20192.533.888 kr.Markedet · 20203.902.438 kr.Markedet · 20216.001.824 kr.Markedet · 20221.821.434 kr.Markedet · 20231.460.056 kr.Markedet · 20243.764.674 kr.Markedet · 20251.844.664 kr.Markedet · 202632.631.888 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (landejendom)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 1997 · Alm. Salg
2.452.000 kr.
I dag · vores estimat
6.798.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jan.Solgt, alm. frit salg2.452.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenagervej 8, Fiskholm
6520 Toftlund		217 m²89 m30-09-202410.250.000 kr.47.235 kr./m²
Arnumvej 55, Hønning
6520 Toftlund		189 m²1,9 km07-12-20231.970.000 kr.10.423 kr./m²
Lindholmvej 4
6520 Toftlund		262 m²3,9 km15-03-202626.700.000 kr.101.908 kr./m²
Hyrup Vestermarksvej 6, Hyrup
6520 Toftlund		189 m²7,1 km05-01-202515.100.000 kr.79.894 kr./m²
Mandbjerg Syd 10
6520 Toftlund		273 m²5,0 km27-08-20263.150.000 kr.11.538 kr./m²
Gammel Åbølvej 2, Ørderup
6520 Toftlund		234 m²6,8 km06-04-202516.600.000 kr.70.940 kr./m²
Vestermarksvej 8, Åbøl Vestermark
6520 Toftlund		215 m²8,1 km24-07-20241.027.000 kr.4.777 kr./m²
Vestermøllevej 14
6520 Toftlund		334 m²3,7 km11-01-20253.050.000 kr.9.132 kr./m²
Bjørnkærvej 5, Arrild
6520 Toftlund		279 m²6,0 km15-02-202645.070.784 kr.161.544 kr./m²
Hyrupvej 28, Hyrup
6520 Toftlund		198 m²9,0 km28-01-20251.790.000 kr.9.040 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden