Bøgballevej 30, Kragelund

Villa · 204 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 355 m², 4 værelser, opført i 1877, renoveret i 2019. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 355 m²
Indbygget garage: 60 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.504.000 kr.
Offentlig grundværdi: 328.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i KragelundMedian pris/m² for villa i Kragelund (8723, sidste 24 mdr.): 15.052 kr/m² × 204 m².3.070.608 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1877 (149 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · Energi C rimelig for 1877-bygning+7,50 pct.
3Vores vurdering2.233.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+405,82 pct. siden jan. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jan. 1997 · Alm. Salg: 441.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.233.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
1997jan.Solgt, familiehandel441.500 kr.
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
K Bordings Vej 5, Kragelund 8723 Løsning	189 m²	710 m	02-05-2024	1.150.000 kr.	6.085 kr./m²
Mølleparken 59, Kragelund 8723 Løsning	194 m²	1,5 km	20-10-2024	2.640.000 kr.	13.608 kr./m²
Anna Knudsens Vej 4, Kragelund 8723 Løsning	198 m²	1,7 km	25-09-2025	2.950.000 kr.	14.899 kr./m²
Herredsvej 11, Kragelund 8723 Løsning	233 m²	822 m	05-08-2026	1.900.000 kr.	8.155 kr./m²
Lindvedvej 57, Ø Snede 8723 Løsning	196 m²	1,9 km	01-05-2026	2.675.000 kr.	13.648 kr./m²
Lindvedvej 57, Ø Snede 8723 Løsning	196 m²	1,9 km	03-12-2023	2.100.000 kr.	10.714 kr./m²
Bredalvej 11 8723 Løsning	208 m²	2,4 km	28-09-2025	2.450.000 kr.	11.779 kr./m²
Anna Knudsens Vej 2, Kragelund 8723 Løsning	181 m²	1,7 km	22-03-2025	2.985.000 kr.	16.492 kr./m²
M Iversens Vej 6, Kragelund 8723 Løsning	154 m²	697 m	18-05-2025	1.200.000 kr.	7.792 kr./m²
Haremarksvej 18 8723 Løsning	206 m²	2,7 km	02-04-2024	2.500.000 kr.	12.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu