Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7560 Hjerm

Volstrupby 3

Landejendom · 198 m² · bygget 1913

Om boligen

Landejendom på 198 m², grund på 718.078 m², 7 værelser, opført i 1913. Beliggende i Struer Kommune (7560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1913
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
718078 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
11.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.259.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 7560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.618 kr/m².3.416.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)718078 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering8.775.456 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,10 pct. siden dec. 1996
220k3,4M6,6M9,8M13,0M1996200220042006200920122015201820212023202530. dec. 19963.400.000 kr.I dag · vores estimat8.775.456 kr.Markedet · 20012.857.536 kr.Markedet · 20024.033.260 kr.Markedet · 2003524.106 kr.Markedet · 20043.906.738 kr.Markedet · 20053.348.378 kr.Markedet · 20062.002.572 kr.Markedet · 20086.177.798 kr.Markedet · 2009219.780 kr.Markedet · 20101.449.558 kr.Markedet · 2012836.154 kr.Markedet · 20142.327.292 kr.Markedet · 20153.315.510 kr.Markedet · 20172.504.304 kr.Markedet · 20181.253.340 kr.Markedet · 202011.265.012 kr.Markedet · 20212.680.326 kr.Markedet · 20222.188.494 kr.Markedet · 20234.453.812 kr.Markedet · 20242.021.976 kr.Markedet · 20259.020.088 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7560 (landejendom)

Markedsudvikling i 7560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 1996 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
8.775.456 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996dec.Solgt, familiehandel3.400.000 kr.
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjermvej 90
7560 Hjerm		209 m²2,3 km08-09-20241.300.000 kr.6.220 kr./m²
Østre Hovedgade 44
7560 Hjerm		180 m²2,1 km06-05-20258.200.000 kr.45.556 kr./m²
Kirkevej 23
7560 Hjerm		208 m²3,8 km02-07-20251.800.000 kr.8.654 kr./m²
Villemoesvej 16
7560 Hjerm		245 m²2,8 km01-07-20243.480.000 kr.14.204 kr./m²
Jegbjergvej 14
7560 Hjerm		272 m²4,3 km09-12-20242.300.000 kr.8.456 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden