Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Raunstrupvej 12

Villa · 134 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 582 m², 5 værelser, opført i 1983. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
582 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.551.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.115.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.424 kr/m².7.074.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.736.227 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,78 pct. siden okt. 2020
449k3,4M6,3M9,2M12,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20206.200.000 kr.I dag · vores estimat7.736.227 kr.Markedet · 1992940.412 kr.Markedet · 19931.006.340 kr.Markedet · 1994953.544 kr.Markedet · 1995818.606 kr.Markedet · 19961.524.116 kr.Markedet · 19971.499.862 kr.Markedet · 1998926.074 kr.Markedet · 19991.114.210 kr.Markedet · 20001.534.836 kr.Markedet · 20011.847.190 kr.Markedet · 20022.222.926 kr.Markedet · 20031.840.088 kr.Markedet · 20042.068.558 kr.Markedet · 20053.030.812 kr.Markedet · 20063.620.278 kr.Markedet · 20074.020.000 kr.Markedet · 20084.448.398 kr.Markedet · 20093.130.776 kr.Markedet · 20103.345.846 kr.Markedet · 20113.803.188 kr.Markedet · 20123.324.406 kr.Markedet · 20133.531.838 kr.Markedet · 20143.685.000 kr.Markedet · 20153.850.892 kr.Markedet · 20164.433.122 kr.Markedet · 20174.712.780 kr.Markedet · 20185.089.856 kr.Markedet · 20194.920.078 kr.Markedet · 20206.050.502 kr.Markedet · 20217.009.808 kr.Markedet · 20227.592.440 kr.Markedet · 20235.794.026 kr.Markedet · 20247.400.016 kr.Markedet · 20258.590.874 kr.Markedet · 20269.483.046 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
6.200.000 kr.
I dag · vores estimat
7.736.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg6.200.000 kr.
  • 2015nov.Ejerskifte
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 1983Bygget
  • 1979nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1983

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Raunstrupvej 5
2720 Vanløse		131 m²61 m14-03-20245.600.000 kr.42.748 kr./m²
Fuglagervej 9
2720 Vanløse		134 m²233 m04-03-20247.400.000 kr.55.224 kr./m²
Kongsdalvej 43
2720 Vanløse		134 m²273 m21-04-20256.650.000 kr.49.627 kr./m²
Sandhøjen 14
2720 Vanløse		133 m²250 m03-02-20255.600.000 kr.42.105 kr./m²
Tybjergvej 29
2720 Vanløse		132 m²304 m10-10-20247.675.000 kr.58.144 kr./m²
Fuglagervej 20
2720 Vanløse		130 m²199 m20-12-20256.575.000 kr.50.577 kr./m²
Søndervigvej 30
2720 Vanløse		136 m²329 m16-09-20257.195.000 kr.52.904 kr./m²
Tybjergvej 28
2720 Vanløse		138 m²230 m09-07-20246.700.000 kr.48.551 kr./m²
Fuglagervej 26
2720 Vanløse		139 m²177 m15-04-20248.400.000 kr.60.432 kr./m²
Birkholmvej 26
2720 Vanløse		140 m²133 m13-10-20248.950.000 kr.63.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden