Bøgelundvej 29, 1., Bonnet, 7620 Lemvig — Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 1947 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², 3 værelser, opført i 1947. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 330.000 kr.
Offentlig grundværdi: 37.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.328 kr/m².1.403.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBøgelundvej gns: 22.546 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7620-snit 13.734 kr/m²+64,20 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering643.549 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+278,56 pct. siden nov. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 1996 · Alm. Salg: 170.000 kr.
I dag · vores estimat: 643.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996nov.Solgt, alm. frit salg170.000 kr.
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgelundvej 1B, Bonnet 7620 Lemvig	86 m²	230 m	04-01-2024	2.185.000 kr.	25.407 kr./m²
Bøgelundvej 1A, Bonnet 7620 Lemvig	111 m²	227 m	04-01-2024	2.185.000 kr.	19.685 kr./m²
Vestergade 26, 2. 7620 Lemvig	78 m²	5,9 km	26-12-2024	3.500.000 kr.	44.872 kr./m²
Frederiksgade 5, 1. 7620 Lemvig	49 m²	5,8 km	30-06-2024	1.300.000 kr.	26.531 kr./m²
Løkkevej 24, st. 22, Trans 7620 Lemvig	56 m²	6,7 km	04-03-2026	700.000 kr.	12.500 kr./m²
Løkkevej 24, st. 31, Trans 7620 Lemvig	56 m²	6,7 km	10-01-2026	760.000 kr.	13.571 kr./m²
Løkkevej 24, st. 35, Trans 7620 Lemvig	56 m²	6,7 km	08-07-2025	1.025.000 kr.	18.304 kr./m²
Løkkevej 24, st. 29, Trans 7620 Lemvig	56 m²	6,7 km	29-03-2025	725.000 kr.	12.946 kr./m²
Løkkevej 24, st. 34, Trans 7620 Lemvig	56 m²	6,7 km	11-12-2024	950.000 kr.	16.964 kr./m²
Løkkevej 24, st. 22. 7620 Lemvig	56 m²	6,7 km	05-03-2026	700.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu