Trekanten 1, Brundby

Villa · 75 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 75 m², grund på 1.050 m², 6 værelser, opført i 1943. Beliggende i Samsø Kommune (8305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1943
Kommune: Samsø Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1050 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8305 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.455 kr/m².1.391.290 kr.
2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.606.015 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+768,12 pct. siden nov. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (villa)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 1996 · Alm. Salg: 185.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.606.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996nov.Solgt, alm. frit salg185.000 kr.
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brundby Hovedgade 9 8305 Samsø	72 m²	365 m	09-07-2025	1.300.400 kr.	18.061 kr./m²
Brundby Hovedgade 7 8305 Samsø	72 m²	408 m	29-09-2025	750.000 kr.	10.417 kr./m²
Permelille 24 8305 Samsø	74 m²	1,8 km	09-09-2026	1.700.000 kr.	22.973 kr./m²
Nylandsvej 21A, Ballen 8305 Samsø	78 m²	1,7 km	10-01-2025	2.495.000 kr.	31.987 kr./m²
Slagterivej 22, Ballen 8305 Samsø	81 m²	2,0 km	03-06-2026	2.300.000 kr.	28.395 kr./m²
Mejerivej 4, Brundby 8305 Samsø	100 m²	104 m	05-04-2024	1.500.000 kr.	15.000 kr./m²
Ballenvej 34A 8305 Samsø	91 m²	1,8 km	13-10-2025	1.450.000 kr.	15.934 kr./m²
Ørby Hovedgade 55 8305 Samsø	63 m²	2,6 km	26-06-2025	482.500 kr.	7.659 kr./m²
Brundby Hovedgade 5 8305 Samsø	107 m²	429 m	15-08-2024	1.225.000 kr.	11.449 kr./m²
Langgade 36, Tranebjerg 8305 Samsø	56 m²	2,2 km	07-09-2025	710.000 kr.	12.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu