Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Valmuevej 22

Rækkehus · 127 m² · bygget 1964

Om boligen

Rækkehus på 127 m², grund på 287 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
287 m²
Indbygget garage
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
794.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.864 kr/m².5.480.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.562.069 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+706,28 pct. siden feb. 1997
690k2,0M3,2M4,5M5,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 1997689.845 kr.I dag · vores estimat5.562.069 kr.Markedet · 1992948.690 kr.Markedet · 1993969.899 kr.Markedet · 19941.115.441 kr.Markedet · 1995872.617 kr.Markedet · 19961.423.924 kr.Markedet · 19971.252.347 kr.Markedet · 19981.920.748 kr.Markedet · 19991.903.095 kr.Markedet · 20001.917.065 kr.Markedet · 20012.050.923 kr.Markedet · 20021.890.903 kr.Markedet · 20032.289.937 kr.Markedet · 20042.360.549 kr.Markedet · 20052.850.007 kr.Markedet · 20063.351.403 kr.Markedet · 20073.207.512 kr.Markedet · 20083.144.266 kr.Markedet · 20092.513.711 kr.Markedet · 20103.103.880 kr.Markedet · 20112.682.494 kr.Markedet · 20122.789.301 kr.Markedet · 20132.392.807 kr.Markedet · 20143.141.218 kr.Markedet · 20152.858.008 kr.Markedet · 20163.175.000 kr.Markedet · 20173.048.000 kr.Markedet · 20183.494.405 kr.Markedet · 20193.685.413 kr.Markedet · 20203.717.036 kr.Markedet · 20214.329.557 kr.Markedet · 20224.676.648 kr.Markedet · 20234.211.701 kr.Markedet · 20244.879.721 kr.Markedet · 20254.965.446 kr.Markedet · 20265.182.362 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1997 · Alm. Salg
689.845 kr.
I dag · vores estimat
5.562.069 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997feb.Solgt, alm. frit salg689.845 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valmuevej 11
2970 Hørsholm		127 m²79 m19-11-20235.495.000 kr.43.268 kr./m²
Valmuevej 25
2970 Hørsholm		123 m²39 m05-03-20244.855.000 kr.39.472 kr./m²
Valmuevej 14
2970 Hørsholm		123 m²61 m05-03-20254.995.000 kr.40.610 kr./m²
Valmuevej 13
2970 Hørsholm		123 m²66 m11-01-20265.100.000 kr.41.463 kr./m²
Valmuevej 30
2970 Hørsholm		144 m²57 m25-12-20257.600.000 kr.52.778 kr./m²
Lupinvej 22
2970 Hørsholm		127 m²28 m16-12-20255.300.000 kr.41.732 kr./m²
Lupinvej 30
2970 Hørsholm		127 m²63 m19-05-20265.515.000 kr.43.425 kr./m²
Lupinvej 4
2970 Hørsholm		127 m²138 m14-02-20255.600.000 kr.44.094 kr./m²
Lupinvej 6
2970 Hørsholm		126 m²125 m17-06-20255.495.000 kr.43.611 kr./m²
Ørbækgårds Alle 805
2970 Hørsholm		127 m²255 m15-04-20254.850.000 kr.38.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden