Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Hammersvinget 22

Villa · 209 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 1.521 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
1521 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.126 kr/m².2.758.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.598.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,75 pct. siden dec. 1996
506k1,0M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202422. dec. 19961.820.417 kr.I dag · vores estimat2.598.595 kr.Markedet · 1992675.279 kr.Markedet · 1993681.340 kr.Markedet · 1994837.463 kr.Markedet · 1995864.215 kr.Markedet · 1996797.335 kr.Markedet · 1997661.485 kr.Markedet · 1998669.427 kr.Markedet · 1999810.920 kr.Markedet · 2000871.739 kr.Markedet · 2001819.698 kr.Markedet · 20021.282.633 kr.Markedet · 20031.281.379 kr.Markedet · 20041.110.835 kr.Markedet · 2005824.296 kr.Markedet · 2006903.716 kr.Markedet · 20071.234.563 kr.Markedet · 20081.634.798 kr.Markedet · 20091.447.534 kr.Markedet · 20101.257.971 kr.Markedet · 20111.573.561 kr.Markedet · 20121.114.597 kr.Markedet · 20131.406.361 kr.Markedet · 20141.723.623 kr.Markedet · 20151.359.336 kr.Markedet · 2016972.477 kr.Markedet · 20171.755.600 kr.Markedet · 20181.369.159 kr.Markedet · 20191.575.024 kr.Markedet · 20201.617.242 kr.Markedet · 20211.605.329 kr.Markedet · 20221.748.703 kr.Markedet · 20231.347.841 kr.Markedet · 20241.486.408 kr.Markedet · 20252.111.527 kr.Markedet · 20261.790.085 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. dec. 1996 · Alm. Salg
1.820.417 kr.
I dag · vores estimat
2.598.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996dec.Solgt, alm. frit salg1.820.417 kr.
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hammersvinget 14
7900 Nykøbing M		182 m²114 m27-02-20242.095.000 kr.11.511 kr./m²
Hammerparken 27
7900 Nykøbing M		207 m²270 m02-11-20263.900.000 kr.18.841 kr./m²
Hammervej 72
7900 Nykøbing M		196 m²123 m26-08-20251.900.000 kr.9.694 kr./m²
Hammeren 33
7900 Nykøbing M		224 m²92 m20-03-20254.995.000 kr.22.299 kr./m²
Hedegaardsvej 12
7900 Nykøbing M		218 m²323 m25-11-20255.425.000 kr.24.885 kr./m²
Klosterbugten 13
7900 Nykøbing M		206 m²626 m15-07-20262.600.000 kr.12.621 kr./m²
Fasanvej 4
7900 Nykøbing M		213 m²787 m11-07-20242.470.000 kr.11.596 kr./m²
Fasanvej 26
7900 Nykøbing M		200 m²642 m27-08-20251.000.000 kr.5.000 kr./m²
Dalvænget 7
7900 Nykøbing M		216 m²738 m30-09-20261.600.000 kr.7.407 kr./m²
Dalvænget 7
7900 Nykøbing M		216 m²738 m15-07-20261.600.000 kr.7.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden