Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Frederiksborgvej 118, Himmelev

Villa · 191 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 730 m², 6 værelser, opført i 1917, renoveret i 2007. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
730 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.218.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.307.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 86 handler i HimmelevMedian pris/m² for villa i Himmelev (4000, sidste 24 mdr.): 45.315 kr/m² × 191 m².8.655.165 kr.
  2. 2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering10.799.127 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,09 pct. siden mar. 2021
1,0M3,5M5,9M8,4M10,8M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20217.600.000 kr.I dag · vores estimat10.799.127 kr.Markedet · 19921.066.926 kr.Markedet · 19931.047.253 kr.Markedet · 19941.171.403 kr.Markedet · 19951.431.163 kr.Markedet · 19961.292.306 kr.Markedet · 19971.685.766 kr.Markedet · 19981.828.252 kr.Markedet · 19992.172.625 kr.Markedet · 20002.251.699 kr.Markedet · 20012.289.326 kr.Markedet · 20022.493.887 kr.Markedet · 20032.699.403 kr.Markedet · 20042.743.524 kr.Markedet · 20052.833.676 kr.Markedet · 20063.932.308 kr.Markedet · 20074.693.061 kr.Markedet · 20083.928.297 kr.Markedet · 20093.374.015 kr.Markedet · 20103.230.383 kr.Markedet · 20113.048.933 kr.Markedet · 20122.823.553 kr.Markedet · 20133.487.278 kr.Markedet · 20143.467.796 kr.Markedet · 20153.544.769 kr.Markedet · 20164.281.456 kr.Markedet · 20174.110.129 kr.Markedet · 20184.283.748 kr.Markedet · 20194.467.872 kr.Markedet · 20205.054.624 kr.Markedet · 20215.665.251 kr.Markedet · 20226.421.420 kr.Markedet · 20235.705.552 kr.Markedet · 20245.922.910 kr.Markedet · 20256.671.057 kr.Markedet · 20267.450.146 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2021 · Alm. Salg
7.600.000 kr.
I dag · vores estimat
10.799.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg7.600.000 kr.
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 2007Ombygning
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksborgvej 121B, Himmelev
4000 Roskilde		183 m²408 m23-08-202511.425.000 kr.62.432 kr./m²
Frederiksborgvej 125, Himmelev
4000 Roskilde		179 m²442 m19-08-202613.050.000 kr.72.905 kr./m²
Frederiksborgvej 58
4000 Roskilde		200 m²661 m26-06-20249.200.000 kr.46.000 kr./m²
Frederiksborgvej 82B
4000 Roskilde		174 m²345 m04-06-20255.800.000 kr.33.333 kr./m²
Frederiksborgvej 198, Himmelev
4000 Roskilde		187 m²1,0 km06-05-202613.150.000 kr.70.321 kr./m²
Frederiksborgvej 198, Himmelev
4000 Roskilde		187 m²1,0 km31-10-20247.250.000 kr.38.770 kr./m²
Frederiksborgvej 137B, Himmelev
4000 Roskilde		208 m²634 m12-10-202523.500.000 kr.112.981 kr./m²
Frederiksborgvej 50
4000 Roskilde		167 m²772 m05-06-202611.750.000 kr.70.359 kr./m²
Frederiksborgvej 197A, Himmelev
4000 Roskilde		218 m²1,0 km20-01-202415.750.000 kr.72.248 kr./m²
Frederiksborgvej 165B, Himmelev
4000 Roskilde		224 m²791 m14-12-202434.250.000 kr.152.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden