Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Lille Klingbjerg 12

Villa · 175 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 142 m², 6 værelser, opført i 1997. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
142 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.762.000 kr.
Offentlig grundværdi
826.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.512 kr/m².2.841.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLille gns: 10.903 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.589 kr/m²-19,80 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 142 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.337.035 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1068,52 pct. siden nov. 1996
200k760k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202420. nov. 1996200.000 kr.I dag · vores estimat2.337.035 kr.Markedet · 1992497.700 kr.Markedet · 1993676.900 kr.Markedet · 1994712.250 kr.Markedet · 1995691.775 kr.Markedet · 1996904.400 kr.Markedet · 1997993.125 kr.Markedet · 19981.113.525 kr.Markedet · 19991.077.475 kr.Markedet · 20001.271.025 kr.Markedet · 20011.193.150 kr.Markedet · 20021.112.125 kr.Markedet · 20031.503.250 kr.Markedet · 20041.164.625 kr.Markedet · 20051.236.900 kr.Markedet · 20061.547.525 kr.Markedet · 20071.782.550 kr.Markedet · 20081.908.375 kr.Markedet · 20091.578.150 kr.Markedet · 20101.883.700 kr.Markedet · 20111.445.325 kr.Markedet · 20121.769.775 kr.Markedet · 20131.220.100 kr.Markedet · 20141.420.300 kr.Markedet · 20151.707.825 kr.Markedet · 20161.276.100 kr.Markedet · 20171.533.350 kr.Markedet · 20181.703.975 kr.Markedet · 20191.619.450 kr.Markedet · 20201.544.200 kr.Markedet · 20212.153.550 kr.Markedet · 20222.049.950 kr.Markedet · 20232.019.150 kr.Markedet · 20242.097.550 kr.Markedet · 20251.802.850 kr.Markedet · 20262.374.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. nov. 1996 · Alm. Salg
200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.337.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997Bygget
  • 1996nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997200.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lille Klingbjerg 1
6100 Haderslev		113 m²67 m11-09-20251.500.000 kr.13.274 kr./m²
Sohlsvej 6A
6100 Haderslev		177 m²360 m17-11-20253.025.000 kr.17.090 kr./m²
Sohlsvej 8
6100 Haderslev		180 m²339 m17-04-20262.620.000 kr.14.556 kr./m²
Mariegade 12
6100 Haderslev		180 m²504 m28-07-20253.200.000 kr.17.778 kr./m²
Aarøsundvej 29
6100 Haderslev		168 m²449 m13-11-20243.995.000 kr.23.780 kr./m²
Aarøsundvej 47C
6100 Haderslev		179 m²595 m18-11-20251.575.000 kr.8.799 kr./m²
Aabenraavej 29
6100 Haderslev		174 m²768 m07-08-20262.200.000 kr.12.644 kr./m²
Ryes Møllevej 26
6100 Haderslev		178 m²700 m11-11-20241.850.000 kr.10.393 kr./m²
Jens Johannsens Vej 8
6100 Haderslev		186 m²340 m15-04-20253.950.000 kr.21.237 kr./m²
Marielystvej 8
6100 Haderslev		176 m²817 m13-09-20244.500.000 kr.25.568 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden