Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Bredbækvej 6, Nybøl

Villa · 169 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 605 m², 6 værelser, opført i 1980, renoveret i 2003. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
605 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.358.000 kr.
Offentlig grundværdi
256.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i NybølMedian pris/m² for villa i Nybøl (6400, sidste 24 mdr.): 9.353 kr/m² × 169 m².1.580.657 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering1.479.926 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,64 pct. siden dec. 1996
298k1,1M1,8M2,6M3,3M1992199620002004200820122016202020248. dec. 1996680.000 kr.I dag · vores estimat1.479.926 kr.Markedet · 1992836.550 kr.Markedet · 1993818.974 kr.Markedet · 1994864.435 kr.Markedet · 1995846.014 kr.Markedet · 1996815.425 kr.Markedet · 1997297.947 kr.Markedet · 19981.157.988 kr.Markedet · 19991.180.296 kr.Markedet · 2000916.994 kr.Markedet · 20011.242.319 kr.Markedet · 20021.071.122 kr.Markedet · 20031.186.380 kr.Markedet · 20041.233.700 kr.Markedet · 20051.227.954 kr.Markedet · 20061.508.832 kr.Markedet · 20071.918.657 kr.Markedet · 20082.100.332 kr.Markedet · 20091.612.598 kr.Markedet · 2010418.444 kr.Markedet · 20111.710.111 kr.Markedet · 20121.700.647 kr.Markedet · 20131.806.610 kr.Markedet · 20141.519.310 kr.Markedet · 20151.575.756 kr.Markedet · 20161.849.536 kr.Markedet · 20171.527.422 kr.Markedet · 20181.443.936 kr.Markedet · 20191.739.686 kr.Markedet · 20201.915.108 kr.Markedet · 20212.021.240 kr.Markedet · 20222.253.784 kr.Markedet · 20232.119.936 kr.Markedet · 20242.438.670 kr.Markedet · 20252.428.868 kr.Markedet · 20263.072.758 kr.Markedet · 20273.315.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 1996 · Alm. Salg
680.000 kr.
I dag · vores estimat
1.479.926 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003Ombygning
  • 1996dec.Solgt, alm. frit salg680.000 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredbækvej 17, Nybøl
6400 Sønderborg		173 m²52 m14-12-20251.850.000 kr.10.694 kr./m²
Bredbækvej 12, Nybøl
6400 Sønderborg		119 m²45 m01-12-20241.050.000 kr.8.824 kr./m²
Lærkevej 6, Nybøl
6400 Sønderborg		164 m²139 m21-12-20251.495.000 kr.9.116 kr./m²
Viggo Kragh-Hansens Vej 10, Nybøl
6400 Sønderborg		173 m²370 m26-06-20243.050.000 kr.17.630 kr./m²
Påkjær 54, Nybøl
6400 Sønderborg		165 m²418 m10-02-20243.150.000 kr.19.091 kr./m²
Sandmarken 2, Nybøl
6400 Sønderborg		166 m²587 m03-04-20242.175.000 kr.13.102 kr./m²
Lærkevej 18, Nybøl
6400 Sønderborg		151 m²191 m07-04-20251.275.000 kr.8.444 kr./m²
Påkjær 72, Nybøl
6400 Sønderborg		182 m²457 m13-11-20242.895.000 kr.15.907 kr./m²
Skolevænget 13, Nybøl
6400 Sønderborg		190 m²187 m18-11-20251.550.000 kr.8.158 kr./m²
Lærkevej 13, Nybøl
6400 Sønderborg		148 m²194 m18-01-20241.335.000 kr.9.020 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden