Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Bakkedraget 13

Villa · 140 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 805 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1980. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.808.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.420.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.224 kr/m².3.046.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBakkedraget gns: 18.059 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3630-snit 20.669 kr/m²-12,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.836.034 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+192,68 pct. siden nov. 1996
490k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202419. nov. 1996969.000 kr.I dag · vores estimat2.836.034 kr.Markedet · 1992709.660 kr.Markedet · 1993490.140 kr.Markedet · 1994758.100 kr.Markedet · 1995775.460 kr.Markedet · 1996918.680 kr.Markedet · 19971.130.360 kr.Markedet · 1998820.960 kr.Markedet · 1999893.480 kr.Markedet · 20001.037.540 kr.Markedet · 20011.391.460 kr.Markedet · 20021.213.240 kr.Markedet · 20031.006.600 kr.Markedet · 20041.866.620 kr.Markedet · 20051.441.300 kr.Markedet · 20061.193.500 kr.Markedet · 20071.993.600 kr.Markedet · 20081.526.840 kr.Markedet · 20091.874.880 kr.Markedet · 20101.790.740 kr.Markedet · 20111.069.740 kr.Markedet · 20121.103.620 kr.Markedet · 20131.866.340 kr.Markedet · 20141.568.700 kr.Markedet · 20151.581.300 kr.Markedet · 20161.509.760 kr.Markedet · 20171.487.360 kr.Markedet · 20181.834.280 kr.Markedet · 20192.047.780 kr.Markedet · 20201.943.200 kr.Markedet · 20212.296.560 kr.Markedet · 20222.914.520 kr.Markedet · 20232.732.240 kr.Markedet · 20241.970.220 kr.Markedet · 20252.879.380 kr.Markedet · 20262.606.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 1996 · Alm. Salg
969.000 kr.
I dag · vores estimat
2.836.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996nov.Solgt, alm. frit salg969.000 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkedraget 7
3630 Jægerspris		145 m²59 m09-08-20241.920.000 kr.13.241 kr./m²
Bakkedraget 26
3630 Jægerspris		144 m²151 m31-07-20264.450.000 kr.30.903 kr./m²
Bakkedraget 17
3630 Jægerspris		150 m²44 m17-12-20252.400.000 kr.16.000 kr./m²
Bakkedraget 3
3630 Jægerspris		162 m²114 m23-11-20242.300.000 kr.14.198 kr./m²
Bakkedraget 15
3630 Jægerspris		111 m²24 m25-03-20262.400.000 kr.21.622 kr./m²
Bakkedraget 21
3630 Jægerspris		176 m²78 m13-10-20252.700.000 kr.15.341 kr./m²
Askevej 4
3630 Jægerspris		140 m²241 m15-04-20252.750.000 kr.19.643 kr./m²
Askevej 23
3630 Jægerspris		140 m²246 m30-06-20243.495.000 kr.24.964 kr./m²
Magnoliavej 47
3630 Jægerspris		144 m²172 m02-04-20265.150.000 kr.35.764 kr./m²
Smedeengen 13
3630 Jægerspris		141 m²358 m05-02-20252.900.000 kr.20.567 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden