Heslevej 30, Vedtofte

Villa · 137 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.237 m², 4 værelser, opført i 1916. Beliggende i Assens Kommune (5620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1916
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 1237 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 849.000 kr.
Offentlig grundværdi: 210.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.829 kr/m².1.267.000 kr.
2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.795.922 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+470,13 pct. siden okt. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 1996 · Alm. Salg: 315.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.795.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996okt.Solgt, familiehandel315.000 kr.
1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Heslevej 31, Vedtofte 5620 Glamsbjerg	166 m²	235 m	04-11-2024	1.900.000 kr.	11.446 kr./m²
Turupvej 141, Uglebjerg 5620 Glamsbjerg	133 m²	1,1 km	04-09-2026	1.610.000 kr.	12.105 kr./m²
Halstedvej 11, Vedtofte 5620 Glamsbjerg	110 m²	1,4 km	23-08-2025	700.000 kr.	6.364 kr./m²
Søllestedvej 20, Søllested 5620 Glamsbjerg	142 m²	2,9 km	16-03-2026	1.175.000 kr.	8.275 kr./m²
Chr. Richardtsvej 46, Ørsted 5620 Glamsbjerg	153 m²	3,0 km	18-06-2024	1.025.000 kr.	6.699 kr./m²
Chr. Richardtsvej 38, Ørsted 5620 Glamsbjerg	122 m²	3,1 km	04-09-2026	1.070.000 kr.	8.770 kr./m²
Sognevej 19, Søllested 5620 Glamsbjerg	106 m²	2,5 km	02-12-2025	750.000 kr.	7.075 kr./m²
Dærup Grave 7, Dærup 5620 Glamsbjerg	148 m²	4,5 km	20-11-2023	2.400.000 kr.	16.216 kr./m²
Sognevej 23, Søllested 5620 Glamsbjerg	90 m²	2,4 km	17-03-2026	845.000 kr.	9.389 kr./m²
Chr. Richardtsvej 11, Ørsted 5620 Glamsbjerg	100 m²	3,0 km	17-10-2026	1.195.000 kr.	11.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu