Teilgårdsvej 7, Benløse

Villa · 105 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 654 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 1991. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 654 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.891.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.259.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 101 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 20.181 kr/m² × 105 m².2.119.005 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.040.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,77 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 2.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.040.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
2016sep.Ejerskifte
1999jan.Ejerskifte
1991Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fælledvej 29, Benløse 4100 Ringsted	108 m²	225 m	24-01-2024	1.700.000 kr.	15.741 kr./m²
Fælledvej 15, Benløse 4100 Ringsted	101 m²	256 m	08-04-2026	2.395.000 kr.	23.713 kr./m²
Vestervangen 11, Benløse 4100 Ringsted	103 m²	435 m	18-02-2026	2.515.000 kr.	24.417 kr./m²
Vidarsvej 8, Benløse 4100 Ringsted	110 m²	444 m	20-05-2024	1.700.000 kr.	15.455 kr./m²
Ydunsvej 3, Benløse 4100 Ringsted	109 m²	521 m	19-10-2025	1.800.000 kr.	16.514 kr./m²
Magleagervej 9, Benløse 4100 Ringsted	111 m²	372 m	25-10-2025	2.025.000 kr.	18.243 kr./m²
Tofteåsvej 1 4100 Ringsted	98 m²	312 m	16-09-2026	2.100.000 kr.	21.429 kr./m²
Georg Brandesvej 8, Benløse 4100 Ringsted	105 m²	895 m	29-09-2025	2.160.000 kr.	20.571 kr./m²
Hørstørkervej 26, Benløse 4100 Ringsted	110 m²	528 m	11-02-2026	2.856.250 kr.	25.966 kr./m²
Holmehave 7, Benløse 4100 Ringsted	116 m²	163 m	30-11-2026	3.200.000 kr.	27.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu