Prisvurdering · 5260 Odense S
Villa · 156 m² · bygget 1997
Villa på 156 m², grund på 1.053 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Odense Kommune (5260).
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)
Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Hollufgårdsvej 32, Højby 5260 Odense S | 160 m² | 125 m | 14-10-2025 | 3.715.000 kr. | 23.219 kr./m² |
| Hollufgårdsvej 12, Højby 5260 Odense S | 155 m² | 292 m | 22-05-2025 | 3.300.000 kr. | 21.290 kr./m² |
| Hollufgårdsvej 30, Højby 5260 Odense S | 183 m² | 40 m | 16-12-2025 | 2.600.000 kr. | 14.208 kr./m² |
| Hollufgårdsvej 8, Højby 5260 Odense S | 130 m² | 381 m | 03-11-2025 | 2.200.000 kr. | 16.923 kr./m² |
| Hollufgårdsvej 29, Højby 5260 Odense S | 106 m² | 123 m | 03-04-2025 | 1.400.000 kr. | 13.208 kr./m² |
| Hollufgårdsvej 24, Højby 5260 Odense S | 98 m² | 70 m | 26-03-2025 | 2.150.000 kr. | 21.939 kr./m² |
| Kærnehøjvej 51, Højby 5260 Odense S | 159 m² | 192 m | 12-05-2025 | 1.625.000 kr. | 10.220 kr./m² |
| Syvhøjevej 103, Højby 5260 Odense S | 161 m² | 133 m | 16-01-2025 | 2.295.000 kr. | 14.255 kr./m² |
| Kærnehøjvej 64, Højby 5260 Odense S | 154 m² | 329 m | 15-11-2023 | 2.567.000 kr. | 16.669 kr./m² |
| Kærnehøjvej 154, Højby 5260 Odense S | 159 m² | 350 m | 04-09-2025 | 3.420.000 kr. | 21.509 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgDKærnehøjvej 81, Højby5260 Odense S · 0,2 km væk105 m² 4 vær. 19671.695.000 kr.16.143 kr/m² · 35 dage på markedet
Til salgCSyvhøjevej 1485260 Odense S · 0,2 km væk160 m² 4 vær. 19692.495.000 kr.15.594 kr/m² · 212 dage på markedet
Til salgEHollufgårdsvej 17, Højby5260 Odense S · 0,3 km væk115 m² 7 vær. 19612.245.000 kr.19.522 kr/m² · 677 dage på markedet
Til salgCSelleshøjvænget 6, Højby5260 Odense S · 0,4 km væk110 m² 3 vær. 1862895.000 kr.8.136 kr/m² · 885 dage på markedet
Til salgEKærnehøjvej 305260 Odense S · 0,4 km væk110 m² 4 vær. 19631.595.000 kr.14.500 kr/m² · 65 dage på markedet
Til salgDSvendborgvej 304, Højby5260 Odense S · 0,5 km væk122 m² 5 vær. 19442.395.000 kr.19.631 kr/m² · 56 dage på markedet
Til salgDHestehøjvej 56, Højby5260 Odense S · 0,5 km væk112 m² 4 vær. 19371.695.000 kr.15.134 kr/m² · 230 dage på markedet
Til salgCHestehøjvej 74, Højby5260 Odense S · 0,6 km væk135 m² 4 vær. 19672.995.000 kr.22.185 kr/m² · 29 dage på markedet
Til salgCLindved Møllevej 59, Lindved5260 Odense S · 0,7 km væk131 m² 5 vær. 19342.885.000 kr.22.023 kr/m² · 364 dage på markedet
Til salgDKnullen 51, Allerup5260 Odense S · 0,7 km væk327 m² 7 vær. 18285.475.000 kr.16.743 kr/m² · 56 dage på markedet
Til salgLindvedparken 19, Lindved5260 Odense S · 0,8 km væk85 m² 3 vær. 1965695.000 kr.8.176 kr/m² · 398 dage på markedet
Til salgDLindvedparken 855260 Odense S · 0,9 km væk125 m² 4 vær. 19672.195.000 kr.17.560 kr/m² · 127 dage på markedet
eStatic