Illumøvej 2, Bøjden

Fritidshus · 106 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.492.000 kr.
Offentlig grundværdi: 726.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i BøjdenMedian pris/m² for fritidshus i Bøjden (5600, sidste 24 mdr.): 44.400 kr/m² × 106 m².4.706.400 kr.
2Boligareal større end typisk106 m² vs. 87 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering4.217.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+818,19 pct. siden sep. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1996 · Alm. Salg: 459.352 kr.
I dag · vores estimat: 4.217.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2019sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
1996sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023459.352 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Illumøvej 5, Bøjden 5600 Faaborg	116 m²	83 m	08-02-2024	2.462.500 kr.	21.228 kr./m²
Horsehoved 1 5600 Faaborg	96 m²	198 m	24-09-2026	2.850.000 kr.	29.688 kr./m²
Hesseløjevej 21 5600 Faaborg	81 m²	41 m	06-07-2026	3.150.000 kr.	38.889 kr./m²
Fruerlund 27, Bøjden 5600 Faaborg	79 m²	517 m	22-03-2024	1.195.000 kr.	15.127 kr./m²
Skarøvej 11, Horne 5600 Faaborg	104 m²	2,7 km	28-08-2025	3.200.000 kr.	30.769 kr./m²
Thurøvej 32, Horne 5600 Faaborg	102 m²	2,5 km	19-12-2025	2.500.000 kr.	24.510 kr./m²
Fruerlund 45, Bøjden 5600 Faaborg	71 m²	585 m	30-09-2025	4.200.000 kr.	59.155 kr./m²
Thurøvej 13, Horne 5600 Faaborg	97 m²	2,6 km	22-10-2025	2.300.000 kr.	23.711 kr./m²
Hesseløjevej 24, Bøjden 5600 Faaborg	61 m²	24 m	22-05-2024	1.400.000 kr.	22.951 kr./m²
Fruerlund 7, Bøjden 5600 Faaborg	67 m²	485 m	06-03-2025	2.800.000 kr.	41.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu